evimibulYapay zeka analizi
Şaşkınbakkal'da Geleceği Şimdiden Satın Alın! 3+1ultra Lüx Proje
Satılık
1/5

Şaşkınbakkal'da Geleceği Şimdiden Satın Alın! 3+1ultra Lüx Proje

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

41.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

286.207

Konut Tipi

Daire

Net m²

116 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.2M TL

Peşinat tahmini

8.3M TL

Tapu harcı tahmini

1.7M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

41.500.000 TL

Peşinat

%20 · 8.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.074.133 TL

Peşinat

8.300.000 TL

Toplam Ödeme

72.747.965 TL

Toplam Faiz

31.247.965 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapiebeveyn-banyojeneratorkapali-mutfakklimaluks-yapilipanjursu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

BAĞDAT CADDESİNİN EN PRESTİJLİ NOKTASI ŞAŞKINBAKKAL'DA PRESTİJLİ BİR YAŞAM VE YÜKSEK KAZANÇLI BİR YATIRIM KAPISI ARALANIYOR. YIKIMI TAMAMLANMIŞ,BÖLGENİN KÖKLÜ İNŞAAT FİRMALARINDAN BİRİ TARAFINDAN ULTRA LÜKS STANDARTLARDA İNŞA EDİLECEK OLAN PROJEMİZDE YER ALIN. KONUM :ŞAŞKINBAKKAL MERKEZ (BAĞDAT CADDESİ ÜZERİ) İMAR DURUMU:KONUT+TİCARİ (OFİS,MUAYENEHANE GİBİ PRESTİJLİ İŞ KOLLARINA UYGUN) METREKARE: 145 M2 BRÜT + 116 M2 NET ODA SAYISI: 3+1 OTOPARK:DAİREYE AİT ÖZEL KAPALI OTOPARK ALANI NEDEN BU GAYRİMENKULÜ SEÇMELİSİNİZ? STRATEJİK KONUM:CADDENİN EN HAREKETLİ NOKTASINDA, YÜKSEK TABELA DEĞERİ, YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ:ALIRKEN KAZANDIRAN,BÖLGENİN EN DEĞERLİ NOKTASINDA MODERN MİMARİ:BİRİNCİ SINIF MALZEME VE ESTETİK TASARIM. HEMEN DEVİR:TOPRAK SAHİBİ DAİRESİ OLMASI AVANTAJIYLA TAPU DEVRİ HEMEN YAPILABİLİR. DAİREMİZ KAT KARŞILIĞI +TAAHHÜT OLARAK YAPTIRILMAKTADIR. NOT:BELİRTİLEN RAKAM MAL SAHİBİNE ÖDENECEK TUTARDIR.MÜTEAHHİT ÖDEMESİ BİLGİLERİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. PAYLAŞIMA AÇIKTIR DETAYLAR İÇİN İstanbul Kadıköy’de, Bağdat Caddesi üzerindeki bu satılık daire 145 m² brüt, 116 m² net kullanım alanına sahip 3+1 planındadır. İmar durumu konut ve ticari kullanıma uygundur. Şaşkınbakkal merkezinde, caddeye yakın konumuyla ulaşım ve günlük yaşam avantajı sunar. Daire 4. katta yer alır, özel kapalı otoparkı vardır. Kombi doğalgaz ile ısınır, boş durumdadır ve arsa tapuludur.Öne Çıkan Özellikler116 m² net, 3+1 plan, 4. kat; ısıtma kombi doğalgaz.Çift banyo (ebeveyn banyolu), seramik zemin, ankastre mutfak, setüstü ocak; klima, panjur, çelik kapı, vestiyer.Asansör, yangın merdiveni, su deposu, ısı ve ses yalıtımı; jeneratör desteği.KonumŞaşkınbakkal’da Bağdat Caddesi üzerinde yer alan daire; Marmaray, metro, minibüs ve İETT duraklarına yakınlığıyla kolay erişim sağlar. Çevrede özel okullar, AVM’ler ve sağlık kurumları bulunur; Acıbadem-Kozyatağı ve Florence Nightingale gibi hastanelere kısa sürede ulaşılabilir. Kadıköy’de 3+1 satılık daire arayanlar için merkezi ve kullanışlı bir seçenektir; detay ve satış süreci için Aktüel Bağdat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19034035