evimibulYapay zeka analizi
Tek Yetkili - Ümranıye Yunusemre Caddesinde 4+2 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Tek Yetkili - Ümranıye Yunusemre Caddesinde 4+2 Dubleks Daire

Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.5M TL

Oda

4+2

m²

240

Kat

4

TL/m²

52.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedubleksdusakabinhastane-yakinihidroforisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemantolamapvc-dogramaseramikspot-isiktakasliteras

Açıklama

AKTÜELDEN TEK YETKİLİ ÜMRANIYE ESENEVLER EN NEZIH SEMTINDE YUNUSEMRE CADDESI’NDE 240 m2 4 ODA 2 SALON ALT KATTA 3 ODA SALON 1 banyo ve misafir tuvaleti bulunmaktadır SALON VE YATAK ODASI BALKONLU ÜST KAT SALON MUTFAK VE ODA BULUNMAKTADIR İKİ TERASLI KAPALI & AÇIK DURUMDADIR ÜST KATTA BANYOLUDUR Aracınızla Finanskent’e 5 dakika emaar AVM 5 dakika Ataşehir Palladium 5 dakika mesafededir çevresinde minibüs otobüs durakları bulunmaktadır DAİREMİZ ÜMRANİYE ESENEVLER BÖLGESİNDE ARA KAT OLAN BİR DAİREYLE TAKAS DÜŞÜNÜLEBİLİR Öne Çıkan Özelliklerİstanbul, Ümraniye’de satılık 4+2 daire; 210 m² kullanım alanına sahiptir. 4. katta yer alır, kombi doğalgaz ile ısınır. Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup krediye uygundur ve kat irtifakı mevcuttur.Wi‑Fi ve kablo TV/uydu altyapısı vardır; iletişim ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar.Duşakabinli banyo, seramik zemin, parke, çelik kapı, kartonpiyer ve spot aydınlatma bulunur; ocak için doğalgaz bağlantısı mevcuttur.PVC doğrama, ısıcam, ısı yalıtımı; kuzey‑doğu cephe. Binada asansör ve hidrofor sistemi vardır.KonumÜmraniye Esenevler Mahallesi’nde, Yunus Emre Caddesi üzerindedir. Minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Ataşehir Palladium ve Emaar AVM’ye araçla yaklaşık 5 dakikada ulaşılır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Afiyet Hastanesi yakın çevrededir.Yakında Yunus Emre Ümraniye Anaokulu, Rıza Hatun Camii Kütüphanesi ve Ümraniye Belediyesi Esenevler Lokman Hekim Bilgi Evi gibi sosyal alanlar bulunur; caddeye yakınlık günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.4+2 planı, genişliği ve ulaşım avantajıyla öne çıkar; Ümraniye’de şehrin hareketli yapısı içinde konumludur.İstanbul, Ümraniye satılık daire arayışınız için bu seçeneği incelemek ve detay almak üzere Aktüel Bağdat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19034004