evimibulYapay zeka analizi
Çiftehavuzlar'da Bağdat Caddesi 2 Adım Sıfır Bina 135 M2 Lüx 3+1
Satılık
1/35

Çiftehavuzlar'da Bağdat Caddesi 2 Adım Sıfır Bina 135 M2 Lüx 3+1

Göztepe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

27.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

9

TL/m²

203.704

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

782.610 TL

Peşinat tahmini

5.5M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

27.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

711.775 TL

Peşinat

5.500.000 TL

Toplam Ödeme

48.206.483 TL

Toplam Faiz

20.706.483 TL

Özellikler

ankastreasansorebeveyn-banyogomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkeluks-yapilispot-isikvestiyer

Açıklama

AKTÜEL'DEN ÇİFTEHAVUZLAR'DA BAĞDAT CADDESİNE ÇOK YAKIN MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE 135 M2 BRÜT 95 M2 NET KULLANIM ALANLI GENİŞ SALONLU EBEVEYN BANYOLU KOMBİLİ AÇIK-KAPALI OTOPARKLI GENİŞ 3 ODA BÖLGENİN TANINMIŞ İNŞAAT FİRMASI TARAFINDAN TAMAMLANMIŞ 2023 YAPIMI SIFIR BİNADA ULTRA LÜX DAİRE KAÇIRILMAZ FIRSATTIR !! DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ. İstanbul’un Kadıköy ilçesinde, Bağdat Caddesi’ne çok yakın Çiftehavuzlar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, 2023’te tamamlanan sıfır binadadır. Brüt 135 m², net 95 m² kullanım alanına sahip daire; geniş salonu ve ebeveyn banyolu planıyla aile yaşamına uygundur. Kombili ısıtma sistemiyle konfor sunar; açık ve kapalı otopark imkanı bulunur. 9. katta konumlanan daire, merkezi lokasyonu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişimde avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerAlan ve Kat Durumu: 95 m² net kullanım alanı, yeni bina (0 yaş). 9. katta olmasıyla gün ışığından iyi yararlanır ve ferah bir atmosfer sunar.İç Mekan Özellikleri: Ebeveyn banyosu, gömme dolap, ankastre mutfak ve klima mevcuttur. Vestiyer, spot aydınlatma ve parke detaylarıyla düzenli ve işlevsel bir iç mekan sağlar.Dış ve Güvenlik Özellikleri: Asansör, kapalı otopark ve güvenlik için hırsız alarmı ile kamera sistemi bulunur. Merkezi sistem kalorifer (pay ölçer) altyapısı da yer almaktadır.KonumÇiftehavuzlar’daki bu daire, İstanbul, Kadıköy Satılık Daire seçenekleri içinde öne çıkar. Bağdat Caddesi’ne yürüme mesafesi; alışveriş, yeme-içme ve sosyal yaşama kolay erişim sunar. Marmaray istasyonuna yakınlığı sayesinde metro ve toplu taşımaya hızlı bağlantı sağlar. Hastane ve sağlık kuruluşlarına ulaşım rahattır; Acıbadem, Kadıköy Florence Nightingale ve Erenköy Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi yakın çevrededir. Kadıköy Feneryolu Çarşı ve Atıksız Yaşam Pazarı gibi noktalara yakınlık, ayrıca okullar, sanat galerileri ve sosyal alanlar yaşam kalitesini artırır.İstanbul, Kadıköy Satılık Daire arayışınızda bu Satılık Daire 3+1 için detaylı bilgi ve ziyaret taleplerinizde Aktüel Bağdat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19034003