evimibulYapay zeka analizi
Bağdat Caddesine 600 Metre Balkonlu 2 Yıllık 105 M² Net Satılık
Satılık
1/35

Bağdat Caddesine 600 Metre Balkonlu 2 Yıllık 105 M² Net Satılık

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

24.2M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

8

TL/m²

230.476

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

688.696 TL

Peşinat tahmini

4.8M TL

Tapu harcı tahmini

968.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.200.000 TL

Peşinat

%20 · 4.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

626.362 TL

Peşinat

4.840.000 TL

Toplam Ödeme

42.421.705 TL

Toplam Faiz

18.221.705 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncam-balkondepoebeveyn-banyojeneratorkapali-mutfakklimapanjurportmantososyal-donati

Açıklama

BAĞDAT CADDESİNE ÇOK YAKIN (600m) 10 KATLI BİNANIN 8.KATINDA 140 M2 BRÜT 105 M2 NET 32 M2 SALONLU 3 ODALI 4 M2 GENİŞ BALKONLU BOSH MARKA ANKASTRE MUTFAK EBEVEYN BANYOSU GROHE VİTRİFİYE SALON VE YATAK ODASINDA KLİMA PORTMANTO MOTORLU MONOBLOK PANJUR TÜM CAMLARDA SİNEKLİK ÖZEL YÜKSEK LAKE ODA KAPILARI DAİRE İÇİ SU ARITMA SİSTEMİ MULTİ-LOCK KALE KİLİT SİSTEMİ ÇATIDA ELEKTRİK GÜNEŞ PANELİ YAĞMUR SUYU TOPLAMA SİSTEMİ TÜM DAİRELERİ BESLEYEN FULL JENARATÖR CAM BALKON KAPAMA DAİRELER ARASI ÖZEL SES YALITIMI MERKEZİ SİSTEM YERDEN ISITMA SPOR SAHASI VE KAMELYA ELEKTRİKLİ ARAÇ PARKI BODRUMDA HER DAİREYE ÖZEL KİLİTLİ DEPO SÜPER LÜKS SIFIR DAİRE DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. Öne Çıkan Özelliklerİstanbul, Kadıköy Satılık Daire arayanlara 140 m² brüt, 105 m² net kullanım alanlı 3+1 daire sunulmaktadır. 10 katlı binanın 8. katındaki daire; 32 m² salonu ve 4 m² balkonuyla ferah bir yaşam alanı sağlar. Ebeveyn banyosu bulunur; ayrı mutfakta Bosch ankastre set yer alır.Yerden ısıtma ve merkezi ısıtma (pay ölçer) mevcuttur. Pencerelerde sineklik ve motorlu monoblok panjur bulunur. Salon ve yatak odalarında klima ile konfor desteklenir. Daire içi su arıtma sistemi ve multi-lock Kale kilit güvenliği artırır.Binada çatı bölümünde elektrik güneş paneli ve yağmur suyu toplama sistemi vardır. Tüm daireleri besleyen jeneratör, elektrik kesintilerine karşı çözüm sunar. Cam balkon kapama ve özel ses yalıtımı konforu yükseltir. Spor sahası, kamelya ve elektrikli araç parkı gibi ortak alanlar mevcuttur.Konumİstanbul, Kadıköy sınırlarındaki bu Satılık Daire, Bağdat Caddesi’ne 600 metre mesafede konumlanır. Minibüs ve dolmuş hatlarına kolay erişim vardır; semt pazarı ve alışveriş noktalarına yürüyerek ulaşılabilir.Acıbadem Kozyatağı Hastanesi, Florence Nightingale Kadıköy Hastanesi ve Medipol Koşuyolu gibi sağlık merkezlerine kısa sürede gidilebilir. Kadıköy’ün gelişmiş altyapısı ve sosyal imkanları günlük yaşamı kolaylaştırır; eğitim kurumları ve kültürel merkezler de yakındadır.İstanbul, Kadıköy Satılık Daire olarak öne çıkan bu 3+1 daire, 24.200.000 TL satış fiyatıyla Aktüel Bağdat tarafından alıcılarını beklemektedir. Detaylı bilgi ve inceleme talebi için Aktüel Bağdat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19034002