evimibulYapay zeka analizi
Malatya Park Avm Yanı Satılık 3+1 Daire - Kıvanç Gayrimenkul
Satılık
1/35

Malatya Park Avm Yanı Satılık 3+1 Daire - Kıvanç Gayrimenkul

İnönü Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

2.9M TL

Oda

3+1

m²

177

Kat

4

TL/m²

16.384

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibakimlibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephedusakabinengelliye-uygunfiber-internetfitnessgenis-ferahguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparkpvc-dogramases-yalitimisu-deposuvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

KIVANÇ GAYRİMENKUL'den Malatya Park AVM'ye yürüme mesafesinde, satılık 3+1 daire!Sorunsuz ve masrafsız bir yaşam alanı sunan dairemiz, bireysel kombili doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. İçerisi tamamen yapılı ve kullanıma hazırdır. Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunan dairemiz, iki adet kullanışlı balkonu ile de yaşamınıza değer katmaktadır.Malatya'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, sunduğu olanaklar ve lokasyonu ile dikkat çekmektedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 165 mBrüt Kullanım Alanı: 177 mBulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)Cepheler: Üç cepheli (Doğu, Güney, Kuzey)Balkon: 2 adet kullanışlı balkonIsıtma: Bireysel Kombili (Doğalgaz)İç Durum: Yapılı, masrafsız, boyalıZemin: LaminatPencere: PVC Doğrama, IsıcamKapı: Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Oda KapısıBanyo: Duşakabin, Alaturka Tuvalet, Standart Tuvalet, 1 BanyoKartonpiyer ve Priz / Elektrik Anahtarı detayları mevcuttur.Kullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırTapu Durumu: Kat MülkiyetliKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Malatya Park AVM'ye yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu merkezi lokasyon, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolay erişim imkanı sunar:Alışveriş Merkezleri: Malatya Park AVM yanı başındaMarket ve Semt Pazarı: Yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul ve Lise yakınındaSağlık Kuruluşları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane kolay ulaşım mesafesindeUlaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş ve Minibüs durakları çok yakınDiğer: Cami, Polis Merkezi, İtfaiye gibi önemli noktalara yakınlıkPark ve Yeşil Alanlar: Yakın çevrede parklar ve yeşil alanlar mevcutAnayol ve Cadde: Ana yola ve caddeye yakın konumŞehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşımBina ve Site Özellikleri6 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, site içerisinde değildir. Bina, modern yaşamın gerektirdiği birçok donanıma sahiptir:Asansör: Var (Engelliye Uygun Asansör)Otopark: Açık Otopark, Araç Park YeriGüvenlik: Kamera Sistemi, Hırsız Alarmı, Yangın AlarmıAltyapı: Fiber İnternet, ADSL, Hidrofor, Su DeposuIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutDiğer: Giriş / Rampa, Geniş Koridor, Merdiven, Yangın Merdiveni, Intercom Sistemi, Vestiyer, Tutamak / KorkulukSpor Salonu ve Çocuk Oyun Parkı gibi sosyal olanaklar da bulunmaktadır.KIVANÇ GAYRİMENKUL olarak, dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri ofisimize bekliyoruz. Emlak rotanızda doğru adresi bulmak için bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19033380