evimibulYapay zeka analizi
Avcılarda3+1)kat 2 Asansörlü,metrobüs, Yanı, 4,000,000tl
Satılık
1/35

Avcılarda3+1)kat 2 Asansörlü,metrobüs, Yanı, 4,000,000tl

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

4.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

27.586

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkonguvenlikkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparkpark-manzarasirayli-sistem-yakini

Açıklama

Avcılar merkezde çiğdem caddesi üzerinde 3+1 asansörlü kat 2) 1997 yılı yapımı 1999 da bitirilmiş bina da fiat çok uygun )Cadde den girişli binayer lokasyon bulunmaz metrobüs ve çarşı kapalı yürüyüş yoluna her yere yakın tam merkez deçift vc ve çift balkonlu temiz cadde üstü Asansörlü temiz Daire görüldüğü gibidir boş ve oturum a hazırdir. Dairemiz Güney ve arka bahçe tarafında otopark a bakar yola bakmaz yol araç gürültüsü yoktur bu yönü ilede huzurlu bir meskendirmutlaka Değerlendirin tavsiye ederiz.. İstanbul Avcılar’da merkezi konumda 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Avcılar satılık daire segmentindeki bu daire boş ve kullanıma hazırdır; krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemine sahip olan daire, kat irtifaklı tapusu ile güven veren bir yapının içindedir.Merkezin Kalbinde Fonksiyonel ve Ulaşımı Kolay 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgaz ile verimli ısınmaBoş; hemen taşınmaya hazır3+1 plan, aile yaşamına uygun2. katta, asansörlü binaAvcılar Merkezin Ulaşım ve Sosyal İmkanlarıDaire metrobüs ve çarşıya yürüyüş mesafesinde, toplu taşıma duraklarına ise birkaç dakikada ulaşılacak konumdadır. Çevrede okul, sağlık merkezi, kültürel alanlar, hastaneler ve eczaneler bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır; ulaşım pratik ve hızlıdır.Yaşam ve Güvenlik İçin Doğru SeçimArka bahçe ve otopark manzaralı daire, cadde gürültüsünden uzak sakin bir çevrededir. Kat irtifakı yasal güvence, krediye uygunluk ise satın alımda kolaylık sunar. Boş olması sayesinde hemen teslim edilebilir; asansörlü bina erişimi rahatlatır.Profesyonel saha gezisi için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden detaylı bilgi ve yerinde inceleme desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19031079