evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Daire 2+1 Kapalı Mutfak Teraslı Lüks Daire
Satılık
1/21

Menemende Satılık Daire 2+1 Kapalı Mutfak Teraslı Lüks Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

5.6M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

41.481

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilion-cepheterasvestiyer

Açıklama

Menemen Uğur Mumcu Mahallesi’nin nezih ve sakin konumunda yer alan bu lüks 2+1 dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak konsepti sayesinde düzenli ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan daire, geniş ve ferah odalarıyla konforlu bir yaşam vaat ediyor.Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri ise keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş terasıdır. Teras alanı; dinlenme, misafir ağırlama veya hobi alanı olarak kullanıma uygundur. Kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan dairemizde şık detaylar ve modern tasarım ön plandadır.Toplu ulaşım, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yakın konumda bulunan bu özel daire; hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsattır. Konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir İzmir Menemen’deki 2+1 satılık dairemiz boş ve kullanıma hazırdır. Kombi doğalgaz ısıtma ve gelişmiş altyapı ile donatılmış, net 90 m² kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Menemen satılık daire arayanlar için dengeli fiyatı ve işlevsel planıyla öne çıkar.Merkezi ve Güvenli Konumda Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Krediye uygunNet Alan: 90 m²Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık ile Yaşam KolaylığıMiyase İnceer İlkokulu/Ortaokulu ve Özel Şirin Adımlar Anaokulu’na yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumuyla güvenli yaşam sunar. Semt pazarı, alışveriş noktaları ve toplu taşıma durakları çevrededir; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Çevreye Uyumlu Tasarım ve Konforlu İç MekanPVC doğrama ve ısıcam, ısı-ses yalıtımını destekler. Seramik, parke ve laminant zeminler; ankastre mutfak, fırın ve doğalgazlı ocakla tamamlanır. Ebeveyn banyosu, vestiyer ve çelik kapı konfor ve güvenliği artırır.The Wolf Realty ile yerinde gösterim için iletişime geçin; Menemen’in merkezi konumunda yeni evinizi keşfedin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19030407