evimibulYapay zeka analizi
Ulukent 35. Cadde Yakını Fırsat Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/23

Ulukent 35. Cadde Yakını Fırsat Satılık 2+1 Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

-3

TL/m²

33.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahcecelik-kapigenis-ferahhastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinises-yalitimi

Açıklama

MENEMEN ULUKENT’TE MERKEZİ KONUMDA, 3 BAHÇELİ KEYİFLİ DAİRE⭐ Merkezi Konum⭐ Okula yürüme mesafesinde⭐ Sağlık ocağına yürüme mesafesinde⭐ 35. Cadde’ye çok yakın⭐ Kasaplar Meydanı’na yürüme mesafesinde⭐ 3 ayrı bahçeye sahip – müstakil yaşam hissi⭐ Ferah ve kullanışlı yaşam alanları⭐ Aile yaşamına son derece uygun⭐ Oturum ve yatırım için idealŞehir içinde sakin, keyifli ve yeşille iç içe bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.Konumu ve bahçeleriyle benzerlerinden ayrılan bu özel daire yeni sahiplerini bekliyor.Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin. İzmir, Menemen satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu 2+1 daire, Ulukent’in merkezi bir noktasında, toplam 80 m² kullanım alanına sahiptir. Kot 3 (-3. kat) seviyesindeki daire; ferah, kullanışlı planı ve müstakil yaşam hissiyle öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması alıcıya esneklik sağlar. Mülk sahibi oturmaktadır, kat irtifakı mevcuttur. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerSeramik zemin ve çelik kapı ile güvenli, bakımı kolay yaşam alanı.Ahşap, PVC ve alüminyum doğrama ile estetik ve dayanıklı pencere sistemleri.Isı ve ses yalıtımı sayesinde daha verimli ve konforlu kullanım.KonumDaire, Menemen Ulukent’te; okula yürüme mesafesinde olup Ulukent Ortaokulu, anasınıfı ve Özel Küçük Yıldızlar Anaokulu’na yakındır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi kısa mesafededir. 35. Sokak Evleri Çarşı ve Yücesoyçarşı alışveriş ve sosyal ihtiyaçları karşılar. Minibüs hatlarına yakın konumuyla toplu taşıma kolaydır.AYN&AYN GAYRİMENKUL güvencesiyle satıştaki ilan için bilgi almak ve daireyi görmek üzere randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19029084