evimibulYapay zeka analizi
Şemikler Fırsat Satılık Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/9

Şemikler Fırsat Satılık Geniş 2+1 Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

50.227

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.233 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

221.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.525.000 TL

Peşinat

%20 · 1.105.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.002 TL

Peşinat

1.105.000 TL

Toplam Ödeme

9.685.121 TL

Toplam Faiz

4.160.121 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

⭐ KARŞIYAKA ŞEMİKLER’DE MERKEZİ KONUMDA GENİŞ 2+1 FIRSATI! ⭐Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde, Anadolu Caddesi’ne yalnızca 50 metre,ilkokul ve okullara 100 metre mesafede, hayatın tam merkezinde yer alan bu geniş ve ferah 2+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.Kapalı mutfak planı sayesinde hem düzenli hem kullanışlı yaşam alanı️ Geniş salon ve ferah odalarMerkezi konumu ile ulaşım, okul, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesi Aile yaşamına son derece uygun, sakin ve tercih edilen bir lokasyonHem oturumluk hem de yatırımlık olarak değerlendirilebilecek bu daire,Karşıyaka’da doğru lokasyonda güvenli bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! İzmir Karşıyaka’da satılık 2+1 daire; merkezi konumuyla öne çıkar. 90 m² kullanım alanı bulunan daire, modern planıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. 3. katta yer alır; kombili doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Daire boş durumdadır, hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygundur.Öne Çıkan Özellikler90 m² alan ve ferah odalarla konforlu kullanım.5-10 katlı binada 3. kat; erişim ve konum avantajı.Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma; daire boş ve hazır.Kat mülkiyetli tapu ile işlem kolaylığı.KonumŞemikler Mahallesi’nde, Anadolu Caddesi’ne 50 m; ilkokul ve diğer okullara 100 m mesafededir. Kazım Kap Pasajı ve City Teressa gibi alışveriş noktalarına, otobüs duraklarına ve eczanelere yakındır. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile Medical Point Hastanesi gibi sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar; çevrede kültür merkezleri ve kütüphaneler bulunur.AYN&AYN GAYRİMENKUL’den bu daire için bilgi almak ve yerinde görmek üzere iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19029082