evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire-1+1- Ara Kat-kapalı Mutfak-hastane Yakınında
Satılık
1/11

Satılık Daire-1+1- Ara Kat-kapalı Mutfak-hastane Yakınında

Emek Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

3.5M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

40.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzcelik-kapidusakabinguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakmantolamaotoparkpvc-dograma

Açıklama

Sancaktepe Emek Mahallesi'nde, İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yürüme mesafesinde, metroya yakın konumda satılık 1+1 daire.Kapalı mutfaklı, 65m² net kullanım alanına sahip bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. 4 katlı binanın ara katında yer alan daire, 11-15 yıl arası bina yaşına sahiptir ve 4 daireden oluşan bir yapının parçasıdır. Isı yalıtımlı ve PVC doğrama pencereleri sayesinde enerji verimliliği yüksek bir yaşam sunar.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 1+1Net Kullanım Alanı: 65 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Mutfak Tipi: KapalıBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Balkon: YokIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: LaminatDiğer: Çelik Kapı, Boyalı, PVC Doğrama, UyduKonum ve Çevre AvantajlarıDaire, Sancaktepe'nin gelişen bölgesi Emek Mahallesi'nde bulunmaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz:Sağlık: İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yürüme mesafesi, Sağlık Ocağı ve Eczaneler çok yakın.Ulaşım: Metro durağına yürüme mesafesi, otobüs ve minibüs durakları hemen yanı başında.Alışveriş: Market, semt pazarı, postane ve AVM'ye yürüme mesafesinde.Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler ile sosyal tesislere yürüme mesafesinde.Diğer: Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı.Yaşam Alanınız İçin Ek BilgilerBu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de lokasyon avantajlarından faydalanmak isteyenler için idealdir. Açık otopark imkanı, Binanın 4 katlı olması ve dairenin ara katta yer alması, sakin bir yaşam sürmenizi sağlar.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. İstanbul Sancaktepe’de Emek Mahallesi’nde yer alan 1+1 satılık daire; fonksiyonel planı, modern özellikleri ve stratejik konumuyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Emek Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan 1+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Durumu: Boş, taşınmaya hazır.Güvenlik: Çelik kapı.Pencere: PVC doğrama.Emek Mahallesi’nin Avantajlı Yaşam KonumuMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank EAH’a yakın konumda olup Aqua City 2010 Çarşı, Çamsan Park AVM ve İdealistpark AVM’ye kolay erişim sunar.Yaşam Konforu ve Eğitim OlanaklarıMinik Adımlar Kreş, Girne Koleji, Teletaş İlkokulu gibi okullara yakın; Emek ve Denizce Eczanelerine ulaşım rahattır. Polat Yapı Emlak ile iletişime geçip daireyi yerinde görmek için randevu alın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19028786