evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar/üçkuyular Satılık Deniz Manzaralı 3+1 Daire
Satılık
1/35

Karabağlar/üçkuyular Satılık Deniz Manzaralı 3+1 Daire

Üçkuyular Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

43.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapideniz-manzarasidiafonguney-cephehilton-banyokapali-mutfakmanzaralivestiyer

Açıklama

Üçkuyular 'da Kesintisiz Körfez Keyfi Full Deniz Manzaralı 3+1 İlan Detayları ve Teknik ÖzelliklerGenel Bilgiler:Daire Tipi: 3 Oda + 1 SalonBrüt / Net Alan: 125 m2 / 110 m2 2 Adet Balkon/2 adet wcBulunduğu Kat: 3. Kat (Ara Kat)Bina Yaşı: 30 yaş üzeriIsınma: Doğalgaz (Kombi)Cephe: Güney - Batı (Tüm gün ışık alan, ferah cephe)İç Özellikler: Manzara: Salon ve balkon kesintisiz, kapanmaz İzmir Körfezi manzarası. Mutfak: Tadilatlı kullanışlı masrafsız modern  Banyo: Modernize edilmiş hilton banyo + misafir tuvaleti. Ekstralar: Çelik kapı, görüntülü diyafon, vestiyer ve gömme dolaplar.Bina Özellikleri: Açık otopark alanı. Merkezi uydu sistemi ve fiber internet altyapısı. Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıDairemiz, Üçkuyular’ın en prestijli ve ulaşımı kolay noktasında yer almaktadır:Ulaşım: Fahrettin Altay Metro ve Tramvay durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesinde.Alışveriş: İstinyePark İzmir ve yerel pazaryerine komşu konumda.Eğitim/Sağlık: İzmir Demokrasi Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde; özel hastanelere ve eczanelere çok yakın.Sosyal Alanlar: Göztepe Gürsel Aksel Stadı, sahil bandı ve kafelere kısa bir yürüyüşle ulaşım imkanı. Danışman Notu"Bu daire, hem şehrin merkezinde olup hem de her akşam gün batımını deniz manzarası eşliğinde izlemek isteyenler için eşsiz bir fırsattır. Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için idealdir."Gayrimenkul DanışmanıTurgay KOCA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19027767