evimibulYapay zeka analizi
Alsancak Gündoğdu'da Satılık 3+1 Daire 140m²
Satılık
1/35

Alsancak Gündoğdu'da Satılık 3+1 Daire 140m²

Alsancak Mahallesi, Konak, İzmir

12.9M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

7

TL/m²

92.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

368.538 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

518.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

335.181 TL

Peşinat

2.590.000 TL

Toplam Ödeme

22.700.871 TL

Toplam Faiz

9.750.871 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakklima

Açıklama

İzmir'in en gözde semtlerinden Alsancak Gündoğdu Meydanı'nda, denize yürüme mesafesinde, 3+1 satılık daire.Emlak Ticari Yetki Belge No: 3502471-011Nergis Gürgen tarafından sunulan bu özel daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için idealdir. 31 yaşından eski olmayan, ancak modern yaşam standartlarına uygun olarak bakımları yapılmış binada yer alan dairemiz, 7. katta bulunmakta olup 8 katlı binanın ara katlarından biridir. Net 140m², brüt 160m² geniş kullanım alanına sahip dairede, ferah bir yaşam sizleri bekliyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı oda düzeni)Kullanım Alanı: Net 140m² / Brüt 160m²Mutfak: Kapalı ve geniş mutfakBanyo Sayısı: 1 adetBalkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealİç Özellikler: Ferah ve aydınlık odalar, kullanışlı yerleşimIsıtma: Klima ile sağlanmaktadırKullanım Durumu: Mülk sahibi oturmaktadırEşya Durumu: EşyasızBina ve Konum BilgileriBina Yaşı: 31 ve üzeriKat Bilgisi: 7. Kat (8 katlı binada ara kat)Asansör: MevcutDış Özellikler: Bina dış cephesi bakımlıManzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadırUlaşım: Toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere yakınlıkYakınlık: Gündoğdu Meydanı'na, Alsancak Kordon'a ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindeOtopark: YokSite İçerisinde: DeğilEngelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet, erişilebilirlik düşünülmüştürYatırım ve Tapu BilgileriTapu Durumu: Müstakil TapuluGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıAidat: 500 TLKrediye Uygunluk: Krediye uygunDaire Kimden: Emlak OfisindenGündoğdu Meydanı'nın eşsiz atmosferinde, Alsancak'ın tüm olanaklarına kolayca ulaşabileceğiniz bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Nergis Gürgen ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19027758