evimibulYapay zeka analizi
Didim Yeni Mahalle Atatürk Bulvarı Üzerinde Kiralık 2+1ayrı Mutfak Dubleks
Satılık
1/35

Didim Yeni Mahalle Atatürk Bulvarı Üzerinde Kiralık 2+1ayrı Mutfak Dubleks

Yeni Mahallesi, Didim, Aydın

5.3M TL

Oda

2+1

m²

148

Kat

3

TL/m²

35.473

Konut Tipi

Daire

Net m²

128 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzcelik-kapidublekskapali-mutfakklimalaminat-parkeon-cephespot-isikteras

Açıklama

🏠 Mülk Detayları📍 Konum: Yeni Mahalle, Atatürk Bulvarı (Merkezi lokasyon)🌊 Plaja Mesafe: 900 Metre (Yürüme mesafesinde)📐 Plan: 2+1 Ayrı Mutfak (Geniş ve ferah kullanım)☀️ Dış Alan: 2 Adet Geniş Teras (Ege esintisi ve keyif alanı)🛡️ Konfor: Kata Tek Daire (Tam müstakillik ve sessizlik)🛗 Erişim: Asansörlü (Her yaş grubu için uygun)📄 Tapu ve Mevzuat Durumu✅ Kat Mülkiyeti: İskanı alınmış, bağımsız bölümü tescilli.📑 Evraklar: Eksiksiz ve satışa hazır.🏦 Kredi: Kat mülkiyeti sayesinde banka kredisine tam uygun.💰 Yatırım Değeri🚀 Prim Potansiyeli: Bulvar üzeri olması değer kaybını önler.📅 Kira Getirisi: Hem sezonluk hem de yıllık kiralama için ideal.Bu kriterlerle daire, Didim'deki en sağlam ve "baş ağrıtmayacak" portföylerden biri olarak görünüyora: 🏠 Mülk Detayları📍 Konum: Yeni Mahalle, Atatürk Bulvarı (Merkezi lokasyon)🌊 Plaja Mesafe: 900 Metre (Yürüme mesafesinde)📐 Plan: 2+1 Ayrı Mutfak (Geniş ve ferah kullanım)☀️ Dış Alan: 2 Adet Geniş Teras (Ege esintisi ve keyif alanı)🛡️ Konfor: Kata Tek Daire (Tam müstakillik ve sessizlik)🛗 Erişim: Asansörlü (Her yaş grubu için uygun)📄 Tapu ve Mevzuat Durumu✅ Kat Mülkiyeti: İskanı alınmış, bağımsız bölümü tescilli.📑 Evraklar: Eksiksiz ve satışa hazır.🏦 Kredi: Kat mülkiyeti sayesinde banka kredisine tam uygun.💰 Yatırım Değeri🚀 Prim Potansiyeli: Bulvar üzeri olması değer kaybını önler.📅 Kira Getirisi: Hem sezonluk hem de yıllık kiralama için ideal.Bu kriterlerle daire, Didim'deki en sağlam ve "baş ağrıtmayacak"… Aydın Didim’de merkezi konumda 2+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek sunuluyor. Didim satılık daire kategorisindeki bu taşınmaz, klimalı ve boş olmasıyla yeni sahiplerine konforlu, ferah bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Konumda, Tam Yasal Güvenceyle Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapulu, krediye uygun2+1 planlı, kullanışlı ve boşKlima, laminant mutfakIsıcamlı PVC doğramaAnayola ve camiye yakınDidim’in Kalbi Yeni Mahalle’de Erişim KolaylığıYeni Mahalle’de, Atatürk Bulvarı üzerinde yer alan daire; ana yollara ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Didim Devlet Hastanesi ve Özel Didim Batı Tıp Merkezi’ne kısa sürede ulaşılır; çevrede eğitim ve kültür noktaları da bulunur.Yaşam Konforu ve Güvenli Yatırım İmkanıKat mülkiyetli, iskanlı ve boş olan bu daire hemen taşınmaya uygundur; kiraya vermek isteyenlere de esneklik sağlar. Krediye uygunluğu finansal kolaylık sunar. Çelik kapı, parke zemin, spot aydınlatma ve klima modern yaşamı destekler.Yatırım Emlak & Arsa Ofisi ekibiyle yerinde görerek Didim’de değerini koruyan bir portföy sahibi olabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19027547