evimibulYapay zeka analizi
Kentplus Centrium'da 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Kentplus Centrium'da 2+1 Satılık Daire

Başıbüyük Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

7

TL/m²

87.753

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.272 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.360 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.459.000 TL

Peşinat

%20 · 1.491.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

193.059 TL

Peşinat

1.491.800 TL

Toplam Ödeme

13.075.351 TL

Toplam Faiz

5.616.351 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbasketbol-sahasideniz-manzarasidoga-manzarasifitnessgomme-dolapguvenlikhavuzjeneratorkamera-sistemiklimamantolamaotoparksite-icitenis-kortuteras

Açıklama

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3417569MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO YB0053/17UY DAİRE ÖZELLİKLERİAMERİKAN MUTFAKLIA-3 BLOK KLİMALI ORMAN VE ŞEHİR MANZARALI DAİRE SATIŞ SONRASI BOŞALTILACAKTIR. SPOR SALONU VE KAPALI YÜZME HAVUZU AİDATA DAHİL DEĞİLDİR.SİTE ÖZELLİKLERİ3 bloktan oluşan “Centrium Park” ve 1 rezidanstan oluşan “Centrium Tower” ile Kentplus Centrium, 22.000 m2 lik alan üzerinde toplam 796 daireden oluşuyor. Projede dört bloktan her birinin konumlandırılması arazi yapısına uygun olarak gerçekleştirildi. Bu konumlandırmada ayrıca, blokların birbirinin ışığını ve manzarasını kesmemesine dikkat edildi. Böylece her blokta, uçsuz bucaksız orman ve deniz manzarası KentPlus Centrium sakinlerinin seyir zevki için özellikle korunmuş oldu.Proje genelinde her beğeniye ve ihtiyaca uygun deniz ve orman manzaralı 52 çeşit daire bulunmakta. KentPlus Tower’da home ofis olarak da kullanabilecek 1+0, 1+1 ve 2+1 tipinde daireler bulunurken, Centrium Park’ta 1+1’den 4+1’e daire seçenekleri normal kat, dubleks, townhouse ve bahçe veya kat teraslı alternatifleri ile yer almakta.> Açık – Kapalı Otopark > 24 Saat Kamera Kontrollü Güvenlik > Çocuk Oyun Alanları > Kafe & Restoran > Açık Yüzme Havuzu> Tenis Kortu> Basketbol Sahası> Yürüyüş ve Aktivite AlanlarıTURYAP HOLDİNG KURULUŞUDUR…OFİSİMİZ BATI ATAŞEHİR VARYAP MERİDİAN - E BLOK GİRİŞ KATTA SİTE YÖNETİM OFİSİNİN YANINDADIR.AYDIN AVCI İLETİŞİMAYNI GÜN RANDEVU İLE HİZMET VERMEKTEYİZ... İstanbul’un Maltepe ilçesindeki 2+1 satılık daire; merkezi konumu, konforlu yaşam alanı ve Maltepe satılık daire arayanlara uygun yapısıyla öne çıkar. Krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar. Kiracılı olması yatırımcıya hemen kira geliri avantajı sunar. Kablo TV, fiber internet ve gömme dolap gibi modern iç donanımlara sahiptir.Kiracı Oturumlu, Krediye Uygun Modern 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)Tapu: Kat irtifaklıKullanım Durumu: Kiracı oturuyorİnternet ve TV: ADSL, fiber, kablo TVSite İçerisinde: Çocuk parkı, tenis kortu, kapalı/açık havuzMaltepe’nin Merkezi Lokasyonunda Hayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlarCadde ve ana yola yakın; Marmaray ve metroya yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ve Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne hızlı ulaşım sağlar. Hilltown ve Brandium AVM’lere yakın; okul ve cami gibi sosyal alanlara komşudur.Site İmkanları ve Sosyal Alanlarda Fonksiyonel YaşamGüvenlik, ısı yalıtımı, jeneratör ve kamera sistemi bulunur. Çocuk oyun alanları, kafe & restoran ve yürüyüş yolları yaşamı destekler; kapalı ve açık yüzme havuzlarıyla spor seçenekleri sunar.Tam Nokta Ataşehir ile iletişime geçerek profesyonel rehberlikle yerinde görme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19027442