evimibulYapay zeka analizi
Metro Ve Tramvaya 3 Dk Beyoğlu Tünel Evleri 97 M2 Daire 2+1
Satılık
1/35

Metro Ve Tramvaya 3 Dk Beyoğlu Tünel Evleri 97 M2 Daire 2+1

Güzeltepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

0

TL/m²

61.856

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoresyaligiris-katguvenlikjeneratorkapiciotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

SAFİR GAYRİMENKUL ALİBEYKÖY RAMADA OTELİN ARKASI DAİRE YATIRIMA VEYA OTURMATA UYGUN FIRSAT DAİRE İSKANLI KAT MÜLKİYETLİ. 97 m2 BRÜT 80 M2 NET METRO - TRAMWAY HEMEN CADDE ÜSTÜNDE ÜNİVERSİTELER - AVM - HASTANELERE YAKIN KAPALI OTOPARK ÇİFT ASANSÖR JENERATÖR Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Arayınız. ERDAL GÜVEN İstanbul Eyüpsultan’da satılık 2+1 daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir. Krediye uygunluk ve kat mülkiyeti, yasal güvence ve finansal kolaylık sağlar. Kiracılı olması ise mevcut kira geliriyle yatırımı sürdürür.Alibeyköy Ramada Otel Arkasında Merkezi Lokasyonda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Yasal güvenceEşyalı: Ankastre ve beyaz eşyaKiracı Oturuyor: Düzenli kira geliriÜç Cepheli: Doğu-Batı-GüneyŞehrin Merkezi ve Ulaşımda Avantajlı KonumuMetro, tramvay ve minibüse yürüme mesafesinde; E-5 ve TEM’e yakındır. AVM, pazar, sağlık kuruluşları, okullar ve yeşil alanlara kolay ulaşım sunar.Konfor ve Güvenlik İçin Tasarlanmış DetaylarJeneratör, kamera ve apartman görevlisi bulunur. Isı/ses yalıtımı ve çocuk parkı aile yaşamını destekler. Merkezi ısıtma pay ölçer ile ekonomiktir. Safir Gayrimenkul’den bilgi alıp yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19026223