evimibulYapay zeka analizi
Arstu Gm Güzün Den Eski Devlet Hastanesi'ne Yakın Satılık 1+1
Satılık
1/21

Arstu Gm Güzün Den Eski Devlet Hastanesi'ne Yakın Satılık 1+1

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Adıyaman

2.4M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

42.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

38 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikhastane-yakiniisicamkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

Eski devlet hastanesi Batı tarafı Yeni yönetmelik merkezi konumda çarşıya ve resmi kurumlara yakın kira getirisi yüksek yatırımlık 1+1 dairemiz aileye uygundur Adıyaman Merkez sınırlarında yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir merkezinin sunduğu olanakları yakından yaşamak isteyenler için uygundur. 38 m² kullanım alanına sahip daire işlevsel bir plana sahiptir, 2. katta yer alır. Boş durumdadır ve hemen kullanıma/taşınmaya uygundur. Kat irtifakı bulunmaktadır ve krediye uygun yapısıyla alım sürecinde finansal kolaylık sunar. Isıtma kombi doğalgazdır. İç donanımda seramik zemin ve çelik kapı; dışta PVC doğrama ve ısıcam gibi özellikler yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerBrüt Alan ve Kat Konumu: 38 m² alana sahip dairemiz 2. kattadır; şehir yaşamına uygun pratik bir kullanım sunar. Kat irtifakı tapu işlemlerinde güvence sağlar.Isıtma Sistemi ve Durumu: Kombi doğalgaz ısıtma enerji verimliliği ve ekonomik kullanım sağlar. Dairenin boş olması hızlı taşınma imkânı verir.İç ve Dış Özellikler: Seramik zemin ve çelik kapı güvenlik ve dayanıklılık sunar. PVC doğrama ve ısıcam ısı yalıtımını destekler. Yakın çevrede alışveriş alanları bulunur.KonumDaire, Adıyaman şehir merkezinin batı bölümünde, eski devlet hastanesine yakın konumdadır. Anayola erişimi kolaydır; çevrede dolmuş ve minibüs durakları yer alır. Çarşıya yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır. Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi ve Park Hospital gibi sağlık kurumlarına ulaşım rahattır. Ayrıca Yıldırımlar Pasajı, Balıkesir Çarşısı, Şahinbey Çarşısı gibi ticari noktalar ile eğitim kurumları ve kütüphane çevrededir.Arstu Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu Adıyaman Merkez satılık daire fırsatını kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19025309