evimibulYapay zeka analizi
Gümüşçeşme Mahal. Bağbakan Camisi Karşısında Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/33

Gümüşçeşme Mahal. Bağbakan Camisi Karşısında Satılık 2+1 Daire

Gümüsçesme Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

3.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

36.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicok-cepheibadethane-yakiniisicamkapali-mutfakkose-cephemantolamaotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ BAĞBAKAN CAMİSİ KARŞISINDA ANA CADDE ÜZERİNDE BİNAMIZDA 2+1 ARA KAT DAİREMİZ ÇOK GENİŞ KULLANIMLI GÖKDENİZ CADDESİ ÜZERİNDE OLUP YANINDA YAKININDA BAĞBAKAN CAMİSİ ALTINTAŞ DÜĞÜN SALONU VE ALTINTAŞ SHELL PETROL İSTASYONU MEVCUTTUR. OKULLARA AVLU ALIŞ VERİŞ MERKEZİNE ÇOK YAKINDIR. ESKI KEPCUT CADDESINE DE ÇOK YAKIN OLUP SÖYLENİLEN YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDE. DAİRELERİMİZ 2012 YILI YAPIMI OLUP 14 YAŞINDADIR. DAİREMİZ KALORİFERLİ DİR. MUTFAK DOĞALGAZI MEVCUTTUR.ARAKAT DAİREMİZ KULLANIŞLI GÜZEL BİR DAİREDİR. DAİREMİZİN ÜZERİNDE NATAMAN SIVASI PENCERELERİ YAPILMIŞ BİR DAİRE DAHA OLUP BU DAİREMİZİN İÇİNDE YAPILACAK İŞLER MEVCUTTUR. BU DAREMİZİN DE FİYATI 2.000.000 TL DİR.DAİREMİZ CEPHE OLARAK ANA YOL ÜZERİNDE VE KUZEY GÜNEY VE BATI CEPHELİDİR. ÜÇ CEPHE AÇIKDAİREMİZ KÖŞE DAİRE OLUP İKİ SOKAK VE ANA CADDEYE BAKMAKTADIR Balıkesir Altıeylül’de yer alan 2+1 satılık daire, Altıeylül satılık daire arayanlar için stratejik bir seçenektir. Kaloriferli kombi doğalgaz ile ısınan, boş ve krediye uygun, kat mülkiyetli daire kullanıma hazırdır. 2012 yapımı bina, fonksiyonel planıyla verimli bir yaşam alanı sunar.Bağbakan Camisi Karşısında Ana Cadde Üstünde Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kaloriferli kombi doğalgazYapım Yılı: 2012, yerleşik mahalle avantajıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiKredi Uygunluğu: Kredi kullanımına uygunMerkezi Konumu ile Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimGökdeniz Caddesi’nde ana yola cepheli, üç cepheli yapısıyla gün boyu aydınlıktır. Bağbakan Camisi, Altıntaş Düğün Salonu ve Shell’in yanında; Mehmet Akif Ersoy İlköğretim Okulu, anaokulu ve ortaokula yürüyüş mesafesindedir. Yaylada AVM ve Balıkesir Avlu Kongre Merkezi’ne yakınlığı alışveriş ve sosyal ihtiyaçları kolaylaştırır. Dolmuş/minibüs duraklarına yakın konumu ulaşımı pratik kılar.Kullanışlı İç Mekan ve Sağlam Dış ÖzelliklerSeramik zemin, çelik kapı ve geniş vestiyer konforu artırır. PVC doğrama ve ısıcam ile ısı yalıtımı ve enerji verimliliği desteklenir. 14 yıllık bina, yapı kalitesi ve yerleşik çevresiyle sakin, güvenli yaşam sunar. BAY-LENT GAYRİMENKUL ile ekspertiz ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19023262