evimibulYapay zeka analizi
Çınar Rose Sitesinde 2+1 Satılık Daireler
Satılık
1/13
Yeni İlan

Çınar Rose Sitesinde 2+1 Satılık Daireler

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

106

Kat

2

TL/m²

64.151

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonboyalidiafonengelliye-uygungenis-ferahguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icispot-isikyangin-merdiveni

Açıklama

Bağcılar'ın merkezi konumunda, Ross Çınar Sitesi'nde satılık 2+1 dairelerHayalinizdeki konfora ve modern yaşamın tüm ayrıcalıklarına sahip olmak için bu fırsatı kaçırmayın. Dairemiz, Bağcılar Meydanı'na sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olup, ulaşım ağlarının kalbinde yer almaktadır. Metro ve tramvay duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız tüm olanaklar yanı başınızda: Hastaneler, eczaneler, okullar, alışveriş merkezleri ve semt pazarları yürüme mesafesinde.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Ferak ve kullanışlı oda düzeni)Net Kullanım Alanı: 67 m²Brüt Alan: 110m2Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara kat konforu)Manzara: Şehir manzarasıMutfak: Kapalı ve modern tasarımlıBanyo: 1 adet Hilton banyo ve duşakabinZemin: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamalarıİç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı duvarlar, Amerikan kapı, PVC doğrama, ısıcamKullanım Durumu: mülk sahibi oturmaktaEşya Durumu: EşyasızSite ve Bina ÖzellikleriSite İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanıKat Sayısı: 14Otopark: Sitenin altında 2 katlı kapalı otopark mevcuttur. Araç park yeri sorunu yaşanmaz.Asansör: Var (Engelliye uygun asansörlü)Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon, yangın alarmı ve yangın merdiveni ile üst düzey güvenlikIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Ses yalıtımı ve ısı yalıtımı (Isıcam, PVC doğrama)Diğer Olanaklar: Hidrofor, jeneratör, spor salonuApartman Görevlisi: MevcutAidat: 3000 TLTapu Durumu: Kat itifaklı (Sorunsuz devir)Konum ve UlaşımMerkezi Konum: Bağcılar Meydanı'na 5 dakika yürüme mesafesiToplu Taşıma: Metro, tramvay, ve otobüs durakları 5 dakika yürüme mesafesindeAna Yollar: Anayola ve caddeye kolay erişimŞehir Merkezi: Şehir merkezine ulaşım oldukça kolayYakın Çevre: Hastane, eczane, sağlık ocağı, alışveriş merkezleri, semt pazarı, cami, ilkokul ve ortaokul yürüme mesafesindeKrediye Uygun Bu modern ve konforlu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Krediye uygun olması ve hemen taşınmaya hazır olması, karar vermenizi kolaylaştıracaktır. Sitenin sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konumu ile yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.İletişim: Şeker Emlak arsa ofisi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19023164