evimibulYapay zeka analizi
***güven Emlak'tan Tecde Yolu Üzeri Sıfır 3+1 Arakat Daire***
Satılık
1/13

***güven Emlak'tan Tecde Yolu Üzeri Sıfır 3+1 Arakat Daire***

Tecde Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

5.2M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

31.515

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitma

Açıklama

Güven Emlak'tan, prestijli lokasyonda, sıfır 3+1 daire!Nisan-Mayıs aylarında taşınmaya hazır olan, 3 bloklu site içerisindeki bu modern projemizde yerinizi alın. Kayalık zemin üzerine kurulu geniş site alanı ve seçkin konumu ile dikkat çeken bu özel projede, 130m² net kullanım alanına sahip, 165m² brüt alana sahip 3+1 dairelerimiz sizleri bekliyor. Dairemiz 5. katta yer almakta olup, 11 katlı binanın ara katında bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ve 2 adet banyo ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Açık otopark, asansör ve engelli/yaşlı erişimine uygun tasarım gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 130 m²Brüt Kullanım Alanı: 165 m²Oda Dağılımı: 3+1Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıBulunduğu Kat: 5 (Ara Kat)Kat Sayısı: 11Balkon: MevcutIsıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçerli)Dış Özellikler: Geniş site alanı, kayalık zeminİç Özellikler: Ferah ve kullanışlı tasarımKullanım Durumu: BoşKonum ve ÇevrePrestijli ve gelişmekte olan lokasyonTecde Yolu üzerinde, ulaşım kolaylığıYakın çevrede okul, hastane ve alışveriş merkezleriToplu taşıma duraklarına yakınlıkGeniş site alanı ve güvenli yaşamManzara: Açık ve ferah bir çevre görüşüProje Avantajları ve TeslimatSıfır, yeni inşa edilmiş daireNisan-Mayıs aylarında teslimatKat İrtifaklı tapuKrediye uygunEmlak Ofisinden, güvenilir satış süreciEngelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarımAçık otopark imkanıAsansörlü binaDetaylı bilgi ve randevu için lütfen Güven Emlak ile iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!Malatya Yeşilyurt’ta GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK’tan 3+1 satılık daire: 11 katlı binanın 5. katında. Brüt 165 m², net 130 m². Merkezi ısıtma (pay ölçer) vardır. Daire boştur ve taşınmaya hazırdır. Kat irtifaklı olup krediye uygundur.Öne Çıkan Özellikler130 m² net alan; geniş, kullanışlı, modern ve yeni (0 yaş).5. kat konumu ile ferah görüş; merkezi ısıtma ile kışın konfor.Boş olması dekorasyon özgürlüğü sağlar; krediye uygunluk finansmanı kolaylaştırır.KonumTecde Yolu üzerindeki site; ulaşım ve eğitim kurumlarına yakın. Nihat Tecdelioğlu İlkokulu, Şentepe Ortaokulu, Tecde Anadolu Lisesi çevrededir. Malatya İl Devlet Hastanesi ve Yeşilyurt Hasan Çalık Devlet Hastanesi’ne erişim kolaydır. Otopark, asansör ve otobüs duraklarıyla günlük yaşam pratiktir. Detay için GÜVEN EMLAK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19020712