evimibulYapay zeka analizi
***güven Emlak'tan Kernek Kanalboyunda 3+1 Geniş Daire***
Satılık
1/24

***güven Emlak'tan Kernek Kanalboyunda 3+1 Geniş Daire***

Kernek Mahallesi, Battalgazi, Malatya

2.8M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

1

TL/m²

13.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzdepoesyaligenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakklimamustakilpanjurpvc-dogramaulasim-yakini

Açıklama

DAİREMİZ KERNEK MAHALLESİNDE OLUP BÜRÜT YAKLAŞIK 200 M2, NET 160 M2 DİR. ALT KATINDA DAİRE VARDIR. 3+1 ARAKAT DOĞALGAZ KOMBİLİDİR,AYRI KİLERİ OLAN GENİŞ FERAH BİR DAİREDİR.PENCERELER ÖZEL PANJURLU, DAİRE İÇİ KLİMASI MEVCUTTUR.BİNADA ASANSÖR BULUNMAMAKTADIR.LOKASYON OLARAK İYİ BİR KONUMDADDIR, KERNEK ŞELALESİVE BATTALGAZİ DEVLET HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.AYRICA 2.ORDUYA ÇOK YAKINDIR.ULAŞIM SIKINTISI YOKTUR.ŞEHRİN MERKEZİNDE, PRESTİJLİ KONUM, ECZANE, OKUL, MARKET, FIRIN, HASTANE, GİBİ GÜNLÜK TÜM İHTİYAÇLARA KOLAY ULAŞIM İMKANI MEVCUT.DAİREYE BAŞTA ORTA HASAR SONRASINDA AZ HASAR VERİLMİŞTİR. HERHANGİ BİR GÜÇLENDİRMEYE GEREK DUYULMAMIŞTIRFİYATTA PAZARLIK OLUR. ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Malatya Battalgazi’de 160 m² net alana sahip bu 3+1 satılık daire 1. kattadır. Geniş kullanım alanı sunar. Doğalgaz kombili ısınma ile müstakil yaşam konforu sağlar. Daire boş ve krediye uygundur; alıcı dilerse düzenleme yapabilir.Öne Çıkan ÖzelliklerBrüt ~200 m², net 160 m²; ferah odalar.Doğalgaz kombi, PVC doğrama, klima.Kiler ve ek depolama; boş ve krediye uygun.KonumMerkezi konumda; Battalgazi Devlet Hastanesi ve Kernek Şelalesi’ne yürüme mesafesinde, 2. Ordu Komutanlığı’na yakın. Dolmuş/minibüs erişimi kolay; eczane, okul, market, fırın ve hastane çevrededir.GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK ile satışta. Bilgi ve inceleme için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19020709