evimibulYapay zeka analizi
Yenimahallede Satılık 3+1 Ters Dublex
Satılık
1/2

Yenimahallede Satılık 3+1 Ters Dublex

Yeni Mahallesi, Çayırova, Kocaeli

3.7M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

33.409

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.585 TL

Peşinat tahmini

735.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

955.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.675.000 TL

Peşinat

%20 · 735.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.119 TL

Peşinat

735.000 TL

Toplam Ödeme

6.442.139 TL

Toplam Faiz

2.767.139 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfak

Açıklama

DAİRENİN FOTOĞRAFLARINI İSTEYENE ATABİLİRİZ.✅DAİREMİZ FATİH CADDESİ'NE YAKINDIR✅3+1 TERS DUBLEX TİR.✅İSKANLIDIR 4 YILLIK BİNADIR.✅ÜST KAT: SALON+MUTFAK+BANYO+BALKONALT KAT: 3 ODA+BANYO+BALKON✅ ÇİFT BANYO VE ÇİFT BALKONU VARDIR.✅ ÇARŞI PAZARA YAKINDIR.DETAYLAR İÇİN ARAYIN. Çayırova bölgesinde bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun net 100 m² kullanım alanı sunar. Çayırova satılık daire arayanlar için yüksek giriş katında yer alan bu daire, pratik yaşam imkânları ve fonksiyonel planıyla öne çıkar.Çayırova'nın Merkezi Konumunda Yüksek Girişli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Kat Bilgisi: Yüksek girişIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiDurumu: Kiracı oturuyor, düzenli gelir sağlarMülkiyet: Kat irtifakı mevcutÇayırova'da Yaşamın ve Ulaşımın Kolaylaştığı NoktaDaire; Kaya Pasajı ve Şifa Park AVM’ye yakın konumdadır. Çevresinde Çayırova Demirsaç İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumları bulunur; aileler için önemli bir avantajdır. Çiftlik Caddesi ve Emek Caddesi otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırır.Kira Geliri Olan Hazır YatırımKiracılı olması sayesinde doğrudan gelir üreten daire, yatırımcılar için düzenli nakit akışı sunar. Kat irtifakı belgesi ile tapu süreci şeffaf ve güvenilir şekilde ilerler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Mert Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19019553