evimibulYapay zeka analizi
Gültekin Pera Ara Kat Satılık 2+1 Kapalı Mutfak
Satılık
1/26

Gültekin Pera Ara Kat Satılık 2+1 Kapalı Mutfak

Balatçık Mahallesi, Çiğli, İzmir

9.4M TL

Oda

2+1

m²

114

Kat

3

TL/m²

82.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

268.933 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

378.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

244.592 TL

Peşinat

1.890.000 TL

Toplam Ödeme

16.565.500 TL

Toplam Faiz

7.115.500 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzcelik-kapidepoebeveyn-banyofitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakklimamerkezi-konumon-cephepvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icitakaslivestiyer

Açıklama

Site Özellikleri: • Açık ve kapalı otopark imkânı • Yüzme havuzu ile yaz keyfi • Spor salonu – sağlıklı yaşam için • Sığınak – güvenliğiniz ön planda • Prestijli, güvenlikli ve aile dostu site yaşamı Dairenin Özellikleri: • Ferah ve kullanışlı 2+1 kapalı mutfak planı • Yüksek tavan ile geniş ve aydınlık yaşam alanı • 2 adet klima • Kiler alanı – ekstra depolama konforu • Ebeveyn banyolu • Modern mutfakta 4’lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz,bulaşık makinesi) • Daireye özel geniş bahçe alanı – çocuklar, evcil hayvanlar ve huzurlu anlar için ideal Konum Avantajları: • Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne çok yakın • Metropol Hastanesi birkaç dakika mesafede • Katip Çelebi Üniversitesi’ne kolay ulaşım • Egekent İzban Durağı’na yürüme mesafesinde • Toplu taşıma, marketler, okullar ve sosyal yaşam elinizin altında Öne Çıkan Avantajlar: • Aileler ve yatırımcılar için ideal seçenek • Site içi sosyal alanlar ve merkezi konumda yaşam • Yatırım değeri yüksek bölge Ayrıntılı bilgi ve yerinde incelemek için bize ulaşabilirsiniz. İzmir, Çiğli’de satılık 2+1 daire; aileler ve bireysel kullanıcılar için uygundur. 90 m² büyüklüğünde, 3. katta yer alır ve ferah planlanmıştır. Yerden ısıtmalı, krediye uygun, boş ve kat mülkiyetlidir; bu sayede ekonomik ve güvenli alım sunar, kişisel düzenlemeye açıktır. Gömme dolap ve kiler alanı ekstra depolama sağlar.Öne Çıkan Özellikler90 m², 2 oda, 3. kat; geniş ve sakin yaşam.Yerden ısıtma; enerji verimli kullanım.Boş, krediye uygun, kat mülkiyetli; kolay işlem.Klima, bulaşık makinesi, seramik zemin; çelik kapı, vestiyer, duvar kağıdı.PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı; sitede jeneratör ve kamera sistemi.KonumEgekent İZBAN/metro ve otobüs durakları yürüme mesafesinde; ulaşım rahattır. Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındır. Efesus Outlet AVM ve Egekent AVM çevrededir. Münevver Öğretmen Ortaokulu ve İzmir Katip Çelebi Üniversitesi ile eğitim olanakları güçlüdür.ROOF gayrimenkul danışmanlığı ile bilgi alabilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19019081