evimibulYapay zeka analizi
Mersin Erdemli Ayaş'da Denize Yakın, Havuzlu, Eşyalı 2+1 Daire
Satılık
1/26

Mersin Erdemli Ayaş'da Denize Yakın, Havuzlu, Eşyalı 2+1 Daire

Ayaş Mahallesi, Erdemli, Mersin

4.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

6

TL/m²

39.955

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.075 TL

Peşinat tahmini

879.000 TL

Tapu harcı tahmini

175.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.395.000 TL

Peşinat

%20 · 879.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.755 TL

Peşinat

879.000 TL

Toplam Ödeme

7.704.272 TL

Toplam Faiz

3.309.272 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbakimlibalkonbati-cephecocuk-oyun-alanicok-cepheesyaligenis-ferahhavuzklimakuzey-cephemasrafsizotoparksahil-yakinisite-icison-katsosyal-donatiterasyazlik

Açıklama

Mersin Erdemli Ayaş'ın seçkin lokasyonlarından İraöz Sitesi'nde, denize yalnızca 150 metre mesafede yer alan, 2+1, 85m² net kullanım alanına sahip eşyalı daire satışa sunulmuştur. Yeni sahiplerini bekleyen bu ferah daire, masrafsız ve kullanıma hazır durumdadır.Sitenin sunduğu ayrıcalıklar arasında; keyifli vakit geçirebileceğiniz yüzme havuzu, güvenli ve rahat bir yaşam için açık otopark, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği çocuk oyun alanı ve dinlenme alanları sunan kamelya bulunmaktadır. Dairenin dört cephesinin de açık olması, gün boyu bol esinti ve aydınlık bir yaşam alanı sağlamaktadır.Ayaş'ın eşsiz doğası ve denize yakınlığı ile öne çıkan bu bölgede, hem tatil hem de daimi yaşam için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Denize sadece birkaç adım mesafede olmanız, yaz aylarında serinlemek ve sahilin tadını çıkarmak için büyük bir avantajdır.Daire Özellikleri ve KonforOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Alan: 110 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) MutfakEşya Durumu: Tam Eşyalı (Taşınmaya hazır)Isıtma Sistemi: KlimaKullanım Durumu: Boş (Hemen teslim)Balkon: Geniş ve kullanışlı balkonManzara: Açık ve ferah cepheler, bol esintiliİç Özellikler: Masrafsız, bakımlı ve kullanıma hazırSite ve Çevre ÖzellikleriSite Adı: İraöz SitesiKonum: Mersin Erdemli AyaşDenize Yakınlık: 150 metreSite İmkanları: Yüzme Havuzu, Çocuk Oyun Alanı, KamelyaOtopark: Açık OtoparkUlaşım: Toplu taşıma araçlarına ve ana yollara kolay erişimYakınlık: Marketler, restoranlar ve sosyal alanlara yakınBina Kat Sayısı: 7Dairenin Bulunduğu Kat: 7. Kat (Teras katı değil)Asansör: MevcutEngelliye ve Yaşlıya Uygun: Bina ve daire erişimi kolaylaştırılmışCepheler: Güney, Kuzey, Batı (Dört cephe açık)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygunluk: EvetYatırım ve Yaşam FırsatıMersin'in popüler tatil beldelerinden Ayaş'ta yer alan bu eşyalı daire, hem yazlık bir kaçamak hem de yıl boyu yaşanabilecek bir yuva için harika bir seçenektir. Denize yakınlığı, site içerisindeki sosyal imkanları ve masrafsız yapısıyla dikkat çeken dairemiz, yatırım değeri de taşımaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu daire gelecekte de kazançlı bir yatırım olacaktır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19010084