evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Boşş Demirkapı Mah Metroya 5dk Satılık 4+1 Dubleks
Satılık
1/27

Bağcılar Boşş Demirkapı Mah Metroya 5dk Satılık 4+1 Dubleks

Mahmutbey Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.8M TL

Oda

4+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecok-cephedubleksdusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemantolamaon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

Bağcılar Demirkapı Mahallesinde merkezi konumda yer alan 4+1 dubleks dairemiz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Binanın zemin katında dükkan olup, her katta iki daire olmak üzere toplam 6 daireli, güvenli bir aile apartmanıdır. Komşuluk ilişkilerinin iyi olduğu sakin, nezih bir sokakta yer alan bina; İnönü Caddesine 60m. mesafededir.KONUMOtobüs ve dolmuş durağı 60m. M3-M7 Mahmutbey Metro istasyonu 600m. Kapalı semt pazarı 200m. 212 AVM, marketler, sağlık ocağı, devlet hastanesi, eczane, fırın yürüme mesafesi Yakın mesafede anaokulları, ilk-orta-lise ve Altınbaş Üniv. Medipol Üniv. Hast..DAİRE ÖZELLİKLERİBrüt 120m², net 110m² genişliğinde, 4 yatak odası, 1 salon, laminant parke, kapalı mutfak, banyo, ıslak zeminler seramik, ahşap iç kapılar, pencereler ve kapalı balkon PVC. SALON : 20,5m² BALKON : 3m² YATAK ODASI : 10,5m² YATAK ODASI : 13,5m² YATAK ODASI : 8m² BALKON-Kapalı : 2,5m² GİRİŞ-ANTRE : 17m² MUTFAK : 10m² BANYO : 4m² ÜST KAT-ODA : 21m²DİĞER BİLGİLERBina 18 yıllıktır. Dairemiz 3.kattadır. 3 cephesi açık olup salon, yatak odaları ve mutfaktan güneş alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Temiz ve bakımlı bir dairedir. Çatı yalıtımlı olup rutubet problemi yoktur. Arzu edilirse çatı yükseltilip ön ve arkaya genişletilerek oda veya banyo ilavesi yapılabilir. EŞYALARDEMİRDÖKÜM KOMBİ DAİREDE KİRACI BULUNDUĞUNDAN GÖRMEK İÇİN ÖNCEDEN RANDEVU ALMANIZ ÖNEMLE RİCA OLUNUR TEK YETKİLİ RE/MAX MÜJDE SERPİL YILDIZ İstanbul, Bağcılar’da satılık daire arayanlar için merkezi konumda, kullanışlı 4+1 daire öne çıkıyor. 3. kattaki daire 110 m² net alana sahip; güneş alan cephesiyle aydınlıktır. Zemin katta dükkan bulunan, 6 daireli aile apartmanında komşuluk ve güvenlik güçlüdür. 18 yıllık bakımlı yapıdadır; çatı yalıtımı sayesinde nem sorunu yaşanmaz.Öne Çıkan Özellikler110 m² net kullanım; geniş odalar. Laminant parke, seramik ıslak zemin, PVC doğrama.4 yatak odası, kapalı mutfak; kombili doğalgaz ile ekonomik ısınma.Batı-güney-kuzey cephe; gün ışığı alır. Kapalı balkon ekstra alan sunar.KonumMahmutbey Metro M3-M7’ye 600 m; 212 AVM ve kapalı semt pazarı 200 m. Bağcılar EAH, Medipol Üniversite Hastanesi yakın. Anaokul, ilkokul, ortaokul çevrede; otobüs-dolmuş 60 m.REMAX MÜJDE ile sunulan bu 4+1 daire için bilgi ve randevu alabilirsiniz. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Bağcılar’da merkezi konumda 4+1 satılık daire. Bağcılar satılık daire arayanlar için geniş, kullanışlı ve aile yaşamına uygun. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hem yatırım hem oturum için esneklik sunar.Merkezi Konumda Boş 4+1 Daire ile Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m²Kombi doğalgazKat mülkiyeti3 cephe: kuzey, batı, güneyHilton banyo, duşakabin, PVC doğramaBağcılar’da Ulaşım ve Altyapı KolaylığıBağcılar EAH ve Medipol Bağcılar Üniversite Hastanesi yürüme mesafesinde. 600 m’de M7 Mahmutbey Metro ve yakın otobüs-dolmuş duraklarıyla her yere kolay ulaşım.Gelişmiş Sosyal İmkanlar ve Eğitim Yakınlığı212 İstanbul Power Outlet, Mall of İstanbul, kapalı pazar ve Altınbaş Üniversitesi kampüsüne yakın. Cami, kütüphane, kültür merkezi gibi sosyal alanlar da çevrede. Yerinde inceleme için CENTURY 21 MÜJDE ile randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19009151