evimibulYapay zeka analizi
Gümüldür Merkezde 1.kat 2+1 Daire
Kiralık
1/11

Gümüldür Merkezde 1.kat 2+1 Daire

Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Menderes, İzmir

25.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

278

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

27.000 TL

Depozito tahmini

25.000 TL

Komisyon tahmini

25.000 TL

İlk giriş nakdi

89.500 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfakklimalaminat-parkemerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

Gümüldürçarşı içinde, ana yol üstünde, okula yakın, temiz, kullanışlı daire.İzmir Menderes’te 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Menderes kiralık daire kategorisindeki bu daire 75 m² net alana sahiptir ve 1. kattadır. Boş ve klimalı olması hızlı taşınma kolaylığı sağlar. Kat mülkiyeti tapu statüsü ile yasal güvence sunar.Gümüldür Çarşısı'nda Fonksiyonel ve Kullanışlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kat: 1. KatTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Yasal GüvenceKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya UygunIsıtma: Klima ile Konforlu İklimlendirmeMenderes’in Merkezi Lokasyonunda Yaşam AvantajıDaire; ana caddeye, semt pazarına ve çarşıya yakın konumdadır. Gümüldür Hasan Eren İlkokulu, Gümüldür Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu ve Gümüldür Bilgin Bülent Kılıç Anadolu Lisesi gibi okullara yürüme mesafesindedir. Menderes Devlet Hastanesi ile eczanelere ulaşım da rahattır. Dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma seçenekleriyle bölge içinde kolay hareket imkânı sunar; havaalanına erişim de şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Yaşam Konforunu Arttıran DonanımlarDairede ADSL, kablo TV ve uydu altyapısı bulunmaktadır. Hilton banyo ve duşakabin, çelik kapı ile güvenlik ve kullanım rahatlığı sağlar. Laminant zemin ve kartonpiyer detayları modern bir görünüm sunarken, PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı iç mekân konforunu artırır. Kuzey ve batı cepheli yapısı gün ışığından dengeli şekilde faydalanmaya yardımcı olur.Hemen taşınmaya uygun bu 2+1 daire için Meri Emlak ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz desteği alabilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz. İzmir Menderes’te bulunan 2+1 planlı bu Menderes kiralık daire, 75 m² net alanı ve 1. kat konumuyla konforlu bir seçenek sunar. Dairenin boş olması hemen taşınmayı kolaylaştırır. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sağlar.Boş ve Klimalı 2+1 Daire, Merkezi Gümüldür Çarşısı KonumundaÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kat: 1. KatTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya UygunIsıtma: KlimaGümüldür’de Günlük Yaşamın Tam Ortasında Pratik Ulaşım ve HizmetlerAna cadde, semt pazarı ve çarşıya yürüyüş mesafesindedir. Gümüldür Hasan Eren İlkokulu, Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu ve Bilgin Bülent Kılıç Anadolu Lisesi yakın konumdadır. Menderes Devlet Hastanesi ile eczanelere erişim pratiktir. Dolmuş/minibüs durakları sayesinde toplu taşıma seçenekleri geniş, havaalanına ulaşım ise hızlıdır.Yaşam Konforunu Artıran İç ve Dış DonanımlarADSL, kablo TV ve uydu altyapısı; Hilton banyo ve duşakabin mevcuttur. Çelik kapı, laminant zemin ve kartonpiyer detaylarıyla modern bir kullanım sunar. PVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı/ses yalıtımını artırır. Kuzey ve batı cepheler gün ışığını dengeli alır.Bu 2+1 kiralık daireyi görmek için Meri Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve ekspertiz desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19005404