evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Vesen Yalılarında Deniz Manzaralı Satılık 4,5+1 Daire
Satılık
1/35

Tuzla Vesen Yalılarında Deniz Manzaralı Satılık 4,5+1 Daire

Postane Mahallesi, Tuzla, İstanbul

65.0M TL

Oda

5+1

m²

258

Kat

1

TL/m²

251.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

192 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.8M TL

Peşinat tahmini

13.0M TL

Tapu harcı tahmini

2.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

16.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

65.000.000 TL

Peşinat

%20 · 13.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.682.377 TL

Peşinat

13.000.000 TL

Toplam Ödeme

113.942.595 TL

Toplam Faiz

48.942.595 TL

Özellikler

akilli-evalarmasansorsuzbalkoncamasir-odasicelik-kapideniz-manzarasifitnessgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikhavuzjakuzijeneratorkapali-mutfakkapicimanzaralisaunasite-icisu-deposutakaslitenis-kortuterasyangin-merdiveni

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ) Brüt 258 m², 192 m² net 37 m² balkon ) 4 oda, 1 salon ve ayrıca yardımcı odası) Mutfağa bağlıUemek odası) Yerden ısıtma, VRF ile tüm odalarda soğutma ) Güney cephe, 1. kat ) 3 adet tahsisli otopark ______________________________________________________________________________PROJE ÖZELLİKLERİAkıllı Ev Sistemi – Mobil Uygulama üzerinden erişim - Kamera ve Alarm Sitemi24 Saat GüvenlikToplam 16 Blok, 158 Yalı Dairesi ve 1 Adet Market (Macro Center )Zemin + 3 kat olarak tasarlanan projede her daireye ait balkon, Bahçe ya da teras alanları,Zengin Sosyal TesislerTenis Kortu, Basketbol ve Futbol SahalarıAcılıp Kapanabilen Deniz Kotunda Deniz Manzaralı Yüzme HavuzuWellness, Spa Merkezi, Sauna ve Buhar OdalarıSu Sporları Klubü (Denize Sıfır Konumu nedeniyle Kano,Yelken,Sörf, yüzme,dalış,seabob gibi su sporları)Yürüyüş ParkurlarıDeniz Manzaralı Fitness Salonu3.850 m2 lik bir alanda squash duvarı,Teniz kortu, basketbol ve futbol sahası1.550 m2 lik yemyeşil arazide ağaçlar arasında macera temalı survivor parkıEvcil hayvan gezdirme alanları.______________________________________________________________________________________________________KONUM VE LOKASYON AVANTAJLARI SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI – 18KMASM JOHN HOPKINS HASTANESİ – 10KMVIAPORT MARINA AVM – 4KMMARMARAY – 5KMSABANCI ÜNİVERSİTESİ – 15KMD100 KARAYOLU – 5DKTEM OTOYOLU – 10DKÖZEL OKULLAR, HASTANELER, ÜNİVERSİTELER VE AVM’LERNOT: %30'LUK TAKAS KABUL EDİLECEKTİRTURGAY YILDIRIMBu Gayrimenkulün Pazarlanmasında Yetkilendirilmiştir______________________________Detaylı Bilgi için arayınız;____________________________________________________________________________30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ, YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN, HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN YETKİ BELGESİ, DANIŞMANIN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ, TİCARET BAKANLIĞI DAN HİZMET ALACAĞINIZ EMLAK DANIŞMANININ VE İŞLETMENİN YETKİ BELGESİNİ KONTROL EDİNİZ. EMLAK OFİSİMİZ GEBZE BALÇIK MAH ATATÜRK CD NO:18 Öne Çıkan Özelliklerİstanbul Tuzla’daki bu Satılık Daire 4.5+1, 192 m² net alana sahiptir. 1. kattadır; yerden ısıtma bulunur. Daire boştur ve hisseli tapuludur.Akıllı ev sistemi, güvenlik kameraları ve alarm mevcuttur. Seramik zemin, giyinme odası, çamaşır odası ve çelik kapı gibi iç özellikler sunar.Projede sauna ve jakuzi yer alır.AVM’ye yakın konum ve ısı yalıtımıyla enerji tasarrufu sağlar.Apartman görevlisi, jeneratör, yangın merdiveni, su deposu ve ses yalıtımı vardır.KonumTuzla, E-5 ve TEM’e yakın; Marmaray ve minibüslerle ulaşım kolaydır. Organik Ürün Çarşısı, eğitim kurumları, ticari merkezler ve sağlık noktalarına yakındır. Detay ve yerinde inceleme için ELİT GRUP GAYRİMENKUL OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-18998841