evimibulYapay zeka analizi
Bostancı Metro Yakını Krediye Uygun 2+1 Daire
Satılık
1/40

Bostancı Metro Yakını Krediye Uygun 2+1 Daire

Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

71.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicift-cephedusakabingomme-dolapguney-cepheisicamkapali-mutfakpvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

***** SATILIK OLAN 2+1 KAPALI MUTFAKLI DAİREMİZ ; İSTANBUL İLİ MALTEPE İLÇESİ FINDIKLI (YENİKARİYE ) (KÜÇÜKYALI İLE BOSTANCI KÖPRÜ D 100 ÜSTÜ ) ADA:15282 PARSEL :23 DİR .********** MEHMET AKİF ERSOY CADDESİ ÇALIŞKAN SOKAK İÇİNDE BULUNMAKTADIR .***** ***** KAT İRTİFAKLI VE KREDİYE UYGUNDUR .KREDİ SINIRLAMAMIZ YOKTUR .********** MUTFAK 6 M 2YATAK ODASI 13 M2 ÇOCUK ODASI 11 M2 SALON 19 M2 CAM BALKONLU BALKON 3 MBANYO 4 M2 GİRİŞ HOL 4 M2 DAİRE İÇİ NET 60 M2 DİR .***** ***** BRÜT 8O M2 ********** ALT GİRİŞ İLE BİRLİKTE 5 KATLI BİR BİNADIR .***** ***** BİNAMIZDA 8 BAĞIMSIZ BÖLÜM VARDIR .********** ZEMİN KATTA VE GİRİŞ KATTA 1 ‘ER DAİRE VARDIR .***** *****SATILIK OLAN DAİREMİZ GİRİŞ ÜSTÜ 2 .KAT DAİREDİR .BİZİM KATIMIZDA 2 DAİRE VARDIR .***** ***** DAİREMİZİN GÜNEY VE HİÇ KAPANMAYACAK VE FULL AKŞAM GÜNEŞİNİ SÜREKLİ ALAN BATI CEPHEMİZ VARDIR .********** DAİREMİZİN İÇİNDE MÜLK SAHİBİ OTURMAKTADIR .SATIŞ OLDUĞUNDA 1 AY İÇERİSİNDE BOŞ OLARAK TESLİM EDİLECEKTİR.********** YATIRIM İÇİN DÜŞÜNEN MÜŞTERİLERİMİZ KİRAYA VERMEK İSTEDİKLERİDE BUGÜNKÜ GÜNCEL KİRAMIZ 28 İLA 30.000 TL CİVARIDA KİRAYA VEREBİLİR .***** ***** MUSTAFA ZENGİN ORTAOKULU ,TOKİ ANADOLU LİSESİ ,BOSTANCI KÖPRÜ. BOSTANCI METRO ,FATİH SULTAN MEHMET HASTANESİ ,ALİYA İZZET BEGOVİÇ KIZ ÖĞRENCİ YURDU,HAYDAR ALİYEV KYK YURDU ,GSN HAYDAR ALİYEV ÖĞRENCİ YURDU ,TRAJI YÜKSEK ALIŞVERİŞ MARKETLERİ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR .********** YAVUZ GAYRİMENKUL ********** BÖLGE UZMANI ***** ***** YETKİ BELGE NO : 3417019 ********* HER BÜTÇEYE UYGUN SATILIK MÜLKLERİMİZ MEVCUTTUR.LÜTFEN DİĞER İLANLARIMIZI İNCELEYİNİZ.***** İstanbul Maltepe’deki 2+1 kapalı mutfaklı satılık dairemiz, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için net 60 m² kapalı alana sahiptir. Kat irtifaklı ve krediye uygun olup kombi doğalgaz ile verimli ısınma sağlar.Maltepe’nin Güney ve Batı Cepheli, Doğal Işığı Alan DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylıkKat İrtifakı: Hukuki güvenKombi Doğalgaz: Tasarruflu ısınmaİç Mekan: Seramik zemin, gömme dolap, duşakabinDış Mekan: Isıcam, ses yalıtımı, PVC doğramaMaltepe’nin Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım ve Hizmetlere YakınlıkMehmet Akif Ersoy Cd. Çalışkan Sk. üzerindedir; Dragos ve Maltepe Ersoy hastanelerine yürüme mesafesindedir. Metro/minibüse dakikalar içinde ulaşılır. Okullar, pazar ve AVM’lere yakın; E-5 ve köprülere bağlantılı, şehir manzaralıdır.Güvenli ve Pratik Yaşam İçin Fonksiyonel Detaylar5 katlı binada 8 bağımsız bölüm vardır. Giriş üstü 2. kattaki daire, satış sonrası 1 ay içinde boş teslim edilir. Batı cepheli cam balkon gün boyu ışık alır; ısı ve ses yalıtımı mevcuttur.Yerinde inceleme ve detaylar için YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Maltepe’deki 2+1 satılık dairemiz, İstanbul Maltepe satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar. Kat irtifaklı, kombi doğalgazlı ve krediye uygun olan daire net 60 m²’dir; kapalı mutfağıyla aile yaşamına uygundur. Ev sahibi oturmakta olup satış sonrası kısa sürede boş teslim edilebilir.Maltepe’nin Merkezi Lokasyonunda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat İrtifakı: Sorunsuz tapuNet Alan: 60 m²Mülk Sahibi Oturuyor: Hızlı teslim imkânıUlaşım ve Çevresel Avantajlar ile Maltepe’nin Güvenilir MahallesiMetro, minibüs ve dolmuşa yürüyüş mesafesindedir. Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastaneleri ile özel/devlet hastanelerine, ayrıca Prof. Dr. Mustafa Zengin Ortaokulu ve Mürüvvet Hanım İlkokulu’na yakındır. Hilltown AVM ve semt pazarları günlük ihtiyaçlar için elverişlidir.Fonksiyonel İç Dizayn ile Konforlu Aile YaşamıSeramik zemin, gömme dolap, duşakabin ve çelik kapı bulunur. PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji tasarrufu ve ses yalıtımı sağlar. Batı-güney cephe gün boyu ışık alır. Detaylı bilgi ve randevu için YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18998410