evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye De Net 150m2 3+1 Site Özellikli Satılık Daire
Satılık
1/31

Ümraniye De Net 150m2 3+1 Site Özellikli Satılık Daire

Tatlısu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

13.6M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

90.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

385.613 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

542.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.550.000 TL

Peşinat

%20 · 2.710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

350.711 TL

Peşinat

2.710.000 TL

Toplam Ödeme

23.752.649 TL

Toplam Faiz

10.202.649 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavuzisicamjeneratorkamelyakamera-sistemikapali-mutfakmantolamaotoparksu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

ALTINŞEHİR ÜMRANİYE DE SİTE ÖZELLİKLİ BİNADA BRÜT 175 M2 NET 150M2 OLAN 3+1YÜZME HAVUZU OLAN ,ÇOCUK PARKI, AÇIK VE KAPALI OTOPARKLI,ÇİFT ASANSÖRLÜ ,JENERATÖRLÜ ,KOMBİ DOĞALGAZLIÇİFT BANYOLU ,BALKONLU ,KAMELYALI SATILIK DAİRE Ümraniye’de net 150 m² kullanım alanına sahip 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Site içinde yer alan bu daire; fonksiyonel planı, geniş hacimleri ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire seçenekleri arasında konumu ve sunduğu olanaklarla yaşam kalitesini yükseltmesi hedeflenmektedir.Ümraniye’nin Gözde Site İçinde Geniş ve Konforlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazBina Özellikleri: Çift asansör, jeneratör, yangın merdiveni, kamera sistemiOtopark Durumu: Açık ve kapalı otoparkBanyolar: Çift banyoÜmraniye’de Güvenli ve Konforlu Yaşam AlanıSite içerisinde çocuk parkı ve yüzme havuzu gibi sosyal alanlar bulunur. Bina; ısı yalıtımı, ısıcam ve su deposu gibi teknik donanımlarla desteklenmiştir. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sağlar ve kredi kullanımını kolaylaştırır; krediye uygun olması satın alma sürecinde esneklik sunar. Kiracı oturuyor olması bilgisiyle birlikte, boş daire seçeneği alıcı için ayrıca avantaj yaratabilir.Ümraniye’de Ulaşım ve Yaşamın KolaylığıAna yollara ve minibüs hatlarına yakın konum, günlük ulaşımda zaman kazandırır. Çevredeki AVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yaşamı pratik hale getirir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne dakikalar içinde ulaşılabilmesi önemli bir artıdır. Nar Point AVM ve Mozaik Çarşı gibi alışveriş noktaları da ihtiyaçlar için idealdir.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Eriş Emlak ile iletişime geçerek profesyonel bir site ziyareti planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18998387