
Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
5
TL/m²
35.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
95 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
101.028 TL
Peşinat tahmini
710.000 TL
Tapu harcı tahmini
142.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
923.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.550.000 TL
Peşinat
%20 · 710.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
91.884 TL
Peşinat
710.000 TL
Toplam Ödeme
6.223.019 TL
Toplam Faiz
2.673.019 TL
Müslüm Emlak'tan, Avcılar Gümüşpala'da eşsiz göl manzaralı, 2+1, 95m² net kullanım alanına sahip, asansörlü satılık daire! Bu fırsat daire, bölgenin merkezi konumunda yer almakta olup, anaokulu, kreş, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yürüme mesafesindedir. E-5 karayoluna ve ana caddeye yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Metrobüse sadece 10 dakika mesafede bulunan dairemiz, iki adet toplu taşıma hattına da yakındır.Kapalı semt pazarları, devlet okulları ve liselere yakınlığı ile de dikkat çeken bu daire, Avcılar'da yaşam kalitesini yükseltmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Yüksek kira garantisi sunan bu 2+1, 100m² brüt alana sahip daire, kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 95 m²Brüt Kullanım Alanı: 100 m²Bulunduğu Kat: 5Kat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 2Balkon: VarMutfak: KapalıKullanım Durumu: Mülk SahibiIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı Yalıtımı: VarIsıcam: VarPVC Doğrama: VarKartonpiyer: VarParke Zemin: VarÇelik Kapı: VarAsansör: VarGöl Manzarası: MevcutKonum ve Çevre BilgileriKonum: Avcılar GümüşpalaUlaşım: E-5 Karayolu'na ve ana caddeye çok yakın, Otobüs durağına yürüme mesafesinde, Dolmuş ve Minibüs güzergahlarına yakın, Metrobüse 10 dakika mesafede.Eğitim Kurumları: Anaokulu, Kreş, İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite yürüme mesafesinde.Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane yakında.Alışveriş ve Sosyal Alanlar: Semt Pazarı, Market, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Park ve Yeşil Alanlar, Spor Salonu yakınında.Diğer Yakınlıklar: Cami, Polis Merkezi, İtfaiye, Şehir Merkezi'ne yakın.Anayol ve Cadde: Hem anayola hem de caddeye cepheli.Yatırım ve Fırsat DeğerlendirmesiYüksek Kira Garantisi: Daire, yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.Fırsat Dairesi: Bölgesinde nadir bulunan, kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı.Kat İrtifaklı Tapu: Tapu durumu Kat İrtifaklıdır.Krediye Uygun: Kredi kullanımına uygundur.Site İçerisinde Değil: Müstakil bir dairedir.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları bulunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız:(
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin