evimibulYapay zeka analizi
#nur Gayrimenkul# Çay Mah.de 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/6

#nur Gayrimenkul# Çay Mah.de 3+1 Satılık Daire

Çay Mahallesi, Bayraklı, İzmir

2.1M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

21.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfak

Açıklama

1/3 HİSSE TAPULUDURKREDİ KULLANILMIYORPAZARLIK MEVCUTTURDAİRE KOMPLE TADİLAT GEREKTİRİYORLÜTFEN BUNU BİLEREK ARAYINIZ Öne Çıkan Özelliklerİzmir Bayraklı Satılık Daire olarak sunulan bu mülkte 1/3 hisse tapulu yapı bulunmaktadır; tümü için kredi kullanımı mümkün değildir. Daire kapsamlı tadilat gerektirir, bu nedenle karar verirken masraflar dikkate alınmalıdır. Mülkte pazarlık payı olması, alıcılar açısından avantaj sağlayabilir.Satılık Daire 3+1 planlıdır, yaklaşık 90 m² kullanım alanına sahiptir ve düz giriş (zemin) kattadır. Mevcutta kiracı oturmaktadır; bu durum yatırım veya kullanım açısından farklı değerlendirmeler sunabilir. Hisseli tapu nedeniyle mülkiyet yapısı farklıdır. Dairenin ne zaman boşalacağına dair net bilgi paylaşılmamıştır.KonumBayraklı, İzmir merkezine yakınlığı ve ulaşım imkanlarıyla öne çıkan bir bölgedir. Çevrede alışveriş ve sosyal yaşam seçenekleri bulunur; Westpark Outlet AVM’ye yakın konumdadır. Bayraklı Pasajı ve Halil Ağa Pasajı gibi ticari alanlara erişim kolaydır. Eğitim kurumları arasında Özel Mertcan Anaokulu, Mustafa Çukur Ortaokulu ve Şehit Uzman Çavuş Ali Akdoğan İlkokulu yer alır; Yeşil Cami Kütüphanesi ile Bayraklı Belediyesi Muhittin Erener Kütüphanesi de dikkat çeker.Sağlık tarafında Özel Batı Anadolu Central Hospital, Özel Tınaztepe Galen Hastanesi ve İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi yakındır. Ulaşımda Park Otobüs Durağı ve Çay Mahallesi Son Durak gibi seçenekler mevcuttur. Daire, yaklaşık 2.100.000 TL fiyatla Nur Gayrimenkul tarafından satıştadır; detay için yetkili ofisle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18993163