evimibulYapay zeka analizi
Çınarlı Yakını, Acısu Arkası 3+1 Daire (110m², Doğalgazlı)
Satılık
1/2

Çınarlı Yakını, Acısu Arkası 3+1 Daire (110m², Doğalgazlı)

Kocaçeşme Mahallesi, Salihli, Manisa

3.2M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

29.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondepogenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konummustakilon-cepheonu-acikson-kat

Açıklama

Çınarlı Caddesi civarında, Acısu Caddesi'nin hemen arkasında konumlanan bu 3+1 daire, şehrin merkezinde konforlu bir yaşam sunuyor.110m² net kullanım alanına sahip bu daire, doğalgazlı kombi ısıtma sistemiyle hem ekonomik hem de sıcak bir yaşam vadediyor. Son katta yer alan daire, önü açık ve ferah bir atmosfere sahip. Geniş ve kullanışlı tek balkonundan şehrin manzarasının tadını çıkarabilir, aydınlık ve ferah yaşam alanlarında keyifli vakit geçirebilirsiniz.Dairemiz, masrafsız ve hemen oturuma hazır durumda olup, tüm detayları düşünülmüş bir yaşam alanı sunmaktadır. Üst katında bulunan çatı sayesinde su kaçağı gibi olası sorunlar tamamen ortadan kaldırılmıştır. Bu özellik, dairenin uzun ömürlü ve sorunsuz bir yatırım olmasını sağlamaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:3+1Net Kullanım Alanı:110 m²Brüt Kullanım Alanı:115 m²Bulunduğu Kat:5 (Son Kat)Kat Sayısı:5Isıtma:Kombi (Doğalgaz)Banyo Sayısı:1Mutfak:KapalıBalkon:Geniş ve tek balkonCephe:Açık ve ferah ön cepheKullanım Durumu:Boş, hemen oturuma hazırEşyalı:HayırAsansör:YokOtopark:YokTapu Durumu:Müstakil TapuluBina Yaşı:26-30 yılKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Çınarlı Caddesi'ne yürüme mesafesinde, Acısu Caddesi'nin arka sokağında merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklar yanı başınızdadır:Eğitim Kurumları:Okullar çok yakın mesafedeAlışveriş:Marketler, fırınlar ve diğer temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindeSağlık:Hastane, eczane gibi sağlık kuruluşlarına kolay ulaşımSosyal Yaşam:Cami ve diğer sosyal alanlara yakınlıkUlaşım:Toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanıYatırım ve Yaşam DeğeriBu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. Krediye uygun olması ve müstakil tapulu olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Boş olması sayesinde dilediğiniz gibi dekore edebilir ve hemen taşınabilirsiniz. Üst katın çatı ile kapatılmış olması ve alt kat komşunun depo olarak kullanması gibi detaylar, dairenin değerini ve kullanımını artıran önemli faktörlerdir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Profesyonel danışmanlık hizmetimizle her adımda yanınızdayız.TİCARET BAKANLIĞI ONAYLI YETKİLİ EMLAK OFİSİ.YETKİ BELGE NUMARASI:4500878Alırken de satarken de kazanmak için doğru adres: FAYDALI EMLAK&HARFİYAT.Yönetim Yetkilisi: Ali EkinciTelefon: Tüm ilanlarımız için: Manisa Salihli’de satılık 3+1 daire 110 m² net alana sahiptir. Şehir merkezinde, Acısu Caddesi’nin hemen arkasında yer alır. 5 katlı binanın 5. katında bulunan daire ön cepheli, açık ve ferahtır. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sunar. Daire boş ve kullanıma hazırdır, hızlı taşınmaya uygundur.Öne Çıkan Özellikler110 m² net, geniş kullanım; 5. katta olduğu için aydınlıktır.Krediye uygun, müstakil tapulu; kombi doğalgaz ısınma sağlar.Boş teslim, dekorasyona uygundur; asansör yoktur.KonumÇınarlı Caddesi yakınında; okul, hastane, duraklar ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Salihli Devlet Hastanesi ve çevredeki özel hastanelere yakındır. Cumhuriyet İlkokulu, 50. Yıl Ortaokulu ve Salihli 70. Yıl Anadolu Sağlık Meslek Lisesi gibi okullar bölgede yer alır. Hacı H. Rahmi Aksoy ve Oral Pasajı yakındadır.FAYDALI EMLAK ile detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz; süreçte profesyonel destek sunarız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-18992499