evimibulYapay zeka analizi
Talas Yenidoğan Satlik Firsat Daire
Satılık
1/21

Talas Yenidoğan Satlik Firsat Daire

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

3.7M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

4

TL/m²

21.137

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.268 TL

Peşinat tahmini

739.800 TL

Tapu harcı tahmini

147.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

961.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.699.000 TL

Peşinat

%20 · 739.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.740 TL

Peşinat

739.800 TL

Toplam Ödeme

6.484.210 TL

Toplam Faiz

2.785.210 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfaksite-ici

Açıklama

konum olorak cok guzel krediye uygun ideal egitim koleji yani ilk gelen alirtoki dairesi Kayseri Talas’ta satılık 160 m², 3+1 daire sunulmaktadır. 4. katta yer alan daire krediye uygundur. Merkezi doğalgaz ile ısınan evde şu anda kiracı oturmakta olup kat mülkiyeti bulunmaktadır. Eşyalı teslim edilecek bu daire, Talas’ta konforlu ve geniş yaşam alanı arayanlar için uygundur.Öne Çıkan Özellikler160 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar. 3+1 planı, aile yaşamı için işlevsel ve rahattır.Daire 4. kattadır; bina yaşı 11-15 yıl aralığındadır. Kat mülkiyeti belgesi mevcuttur ve bu durum satış/taşınma işlemlerini kolaylaştırır.Merkezi doğalgaz sistemi ile ekonomik ve verimli ısınma sağlanır. Daire eşyalı olarak teslim edilecek olup taşınmaya hazırdır; ayrıca içinde mevcut kiracı bulunmaktadır.KonumDaire Talas ilçesinde, ulaşım ve çevre imkanları açısından avantajlı bir konumdadır. Yakın çevrede ATM Alışveriş Merkezi ve Turuncu Alışveriş Merkezi 2 gibi alışveriş noktaları bulunur. Eğitim kurumları arasında TOKİ Şehit Osman Kirik Anaokulu, Toki Şehit Levent Çetinkaya Anaokulu ve Şehit Abdullah Şaşdım Ortaokulu yer almaktadır. Mevlana Kütüphanesi sayesinde kültürel alanlara erişim de kolaydır. Sağlık hizmetleri açısından Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi gibi önemli merkezlere yakınlığıyla öne çıkar. Toplu taşımaya yakın olması, şehir içi bağlantıları pratik hale getirir.Özevim Gayrimenkul aracılığıyla sunulan bu Kayseri Talas 3+1 satılık daire fırsatını kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18988444