evimibulYapay zeka analizi
Vıaport'tan İstaston Mah. Mit'e Komşu Satılık 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/22

Vıaport'tan İstaston Mah. Mit'e Komşu Satılık 2+1 Fırsat Daire

İstasyon Mahallesi, Etimesgut, Ankara

3.1M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

-1

TL/m²

25.825

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.193 TL

Peşinat tahmini

619.800 TL

Tapu harcı tahmini

123.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

805.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.099.000 TL

Peşinat

%20 · 619.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.211 TL

Peşinat

619.800 TL

Toplam Ödeme

5.432.432 TL

Toplam Faiz

2.333.432 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapigenis-ferahhastane-yakinihilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumotoparkses-yalitimi

Açıklama

VIAPORT GAYRİMENKULEtimesgut İstasyon Mahallesi'nde, ViaPort Gayrimenkul'den satılık 2+1 daire, 120m² net kullanım alanı!Bölgenin hızla gelişen İstasyon Mahallesi'nde yer alan bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor. 110m² net, 120m² brüt alana sahip olan daire, 2+1 oda düzeni ile ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Kot 1'de bulunan daire, geniş bir balkona sahip olup, bu alanda keyifli vakit geçirebilirsiniz.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 120 m²Bulunduğu Kat: Giriş Altı Kot 1Balkon: Geniş ve kullanışlıMutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1 (Hilton banyo konsepti)Zemin: Tamamı laminat parkeİç Kapılar: Amerikan kapıPencere: PVC doğramaIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı mevcutDiğer: Kartonpiyer, çelik kapı, alaturka tuvaletKonum ve Çevre AvantajlarıDaire, Etimesgut'un merkezi noktalarından İstasyon Mahallesi'nde konumlanmıştır. Sağlık ocağı, çeşitli eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul), eczaneler, marketler ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar.Sağlık: Sağlık ocağı ve eczaneler çok yakınEğitim: İlkokul ve ortaokullar yürüme mesafesindeUlaşım: Otobüs durakları hemen yanı başında, ana arterlere kolay ulaşımAlışveriş: Marketler ve diğer ihtiyaç noktaları çok yakınÇevre: Doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sürmek için uygunYatırım FırsatıSatılık dairemiz, hem konumu hem de özellikleri itibarıyla kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Etimesgut'un gelişmekte olan bölgesi İstasyon Mahallesi'nde yer alması, gelecekte değer artışı potansiyelini yükseltmektedir. Mevcut haliyle boş olması, dileyen kiracıların hemen taşınmasına veya kendi zevkinize göre dekore etmenize olanak tanır. 16-20 yaş arası yapısı ile bakımlı bir dairedir.Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Bina Kat Sayısı: 3Otopark: Açık otopark imkanıSite Durumu: Site içerisinde değilKimden: Emlak OfisindenKrediye Uygunluk: Krediye uygun değilGayrimenkul Sahibi Uyruğu: T.C. vatandaşıViaPort Gayrimenkul olarak, bu değerli daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Alternatif ilanlarımız için de bizimle iletişime geçebilirsiniz.DETAYLI BİLGİ VE ALTERNATİFLER İÇİNVIAPORT GAYRİMENKUL OLARAKTÜM BANKALARLA ANLAŞMAMIZ MEVCUTTUR Ankara’nın gelişmekte olan bölgesi Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı ve güvenli mülkiyet avantajı sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için 110 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur.Etimesgut’ta Geniş Kullanım Alanıyla İşlevsel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiBanyo: Hilton konseptDış Özellikler: Isı/ses yalıtımı, PVC doğramaSağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın Konut YaşamıA Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Şehit Erhan Ar İlkokulu ve Özel Kariyer MTAL’a yakındır. Etipark Outlet ve Şefkat Eli Çarşısı çevrededir. Eczaneler, otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır. ViaPort Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-18987105