evimibulYapay zeka analizi
Mahmutbey'de Satılık 3+2 Dübleks Daire 160 M2 Krediye Uygun
Satılık
1/21

Mahmutbey'de Satılık 3+2 Dübleks Daire 160 M2 Krediye Uygun

Mahmutbey Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

5.1M TL

Oda

3+2

m²

160

Kat

3

TL/m²

31.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

Mahmutbey'de Satılık 3+2 Dübleks Daire 160 m2 Eminevim, Fuzulev, Katılımev ve benzeri Şirketlere UygunKat İrtifaklı Krediye UygunAlt Kat 2+1 Üst Kat 1+1Girişleri AyrıMahmutbey Metro 10 DakikaMarketlere YakınSemt Pazarına YakınOkullara YakınSağlık Ocağına Yakın İstanbul Bağcılar’da yer alan satılık 3+2 daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planı ile aileler için ideal bir seçenektir. Bağcılar satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan konut kat irtifaklıdır ve kredi kullanımına uygundur. Boş durumdaki daire, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sağlar. Güney cephe avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık alır; kombili doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sunar.Mahmutbey Metro İstasyonuna Yürüyüş Mesafesinde Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Hukuki güvence ve kolay tapu işlemleriKrediye Uygun: Esnek finansman imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama özgürlüğüGüney Cepheli: Maksimum doğal aydınlanmaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma sistemiBağcılar’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire, Mahmutbey Metro istasyonuna yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. 212 İstanbul Power Outlet AVM, Oasis Cadde Çarşı ve Qasis Cadde gibi alışveriş noktalarına yakınlığı günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Çevrede Özel Mahmutbey Yıldız Anaokulu, Mehmet Akif Ersoy İlkokulu ve Peyami Safa Ortaokulu gibi eğitim kurumları bulunur. Sağlık tarafında Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çok sayıda özel hastaneye yürüme mesafesinde ulaşılabilir.Yaşam Konforu ve Sosyal DonatılarBağcılar Belediyesi Mahmutbey Kültür Merkezi ve Bilgi Evi kültürel etkinliklere erişim sağlarken, Hz. Osman Zinnureyn Cami Kütüphanesi ve Mahmutbey Halk Kütüphanesi sosyal yaşamı destekler. İETT duraklarına yakın konumu, toplu taşımada uygun maliyetli seçenekler sunar; çevredeki eczane ve sağlık birimleri ise acil durumlarda hızlı hizmet verir.Dairenin detaylı incelemesi ve profesyonel yerinde gösterim için İsmet Aras ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18985847