
Mahmutbey Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
3+2
m²
160
Kat
3
TL/m²
31.875
Konut Tipi
Daire
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
145.139 TL
Peşinat tahmini
1.0M TL
Tapu harcı tahmini
204.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.100.000 TL
Peşinat
%20 · 1.020.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
132.002 TL
Peşinat
1.020.000 TL
Toplam Ödeme
8.940.111 TL
Toplam Faiz
3.840.111 TL
Mahmutbey'de Satılık 3+2 Dübleks Daire 160 m2 Eminevim, Fuzulev, Katılımev ve benzeri Şirketlere UygunKat İrtifaklı Krediye UygunAlt Kat 2+1 Üst Kat 1+1Girişleri AyrıMahmutbey Metro 10 DakikaMarketlere YakınSemt Pazarına YakınOkullara YakınSağlık Ocağına Yakın İstanbul Bağcılar’da yer alan satılık 3+2 daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planı ile aileler için ideal bir seçenektir. Bağcılar satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan konut kat irtifaklıdır ve kredi kullanımına uygundur. Boş durumdaki daire, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sağlar. Güney cephe avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık alır; kombili doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sunar.Mahmutbey Metro İstasyonuna Yürüyüş Mesafesinde Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Hukuki güvence ve kolay tapu işlemleriKrediye Uygun: Esnek finansman imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama özgürlüğüGüney Cepheli: Maksimum doğal aydınlanmaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma sistemiBağcılar’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire, Mahmutbey Metro istasyonuna yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. 212 İstanbul Power Outlet AVM, Oasis Cadde Çarşı ve Qasis Cadde gibi alışveriş noktalarına yakınlığı günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Çevrede Özel Mahmutbey Yıldız Anaokulu, Mehmet Akif Ersoy İlkokulu ve Peyami Safa Ortaokulu gibi eğitim kurumları bulunur. Sağlık tarafında Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çok sayıda özel hastaneye yürüme mesafesinde ulaşılabilir.Yaşam Konforu ve Sosyal DonatılarBağcılar Belediyesi Mahmutbey Kültür Merkezi ve Bilgi Evi kültürel etkinliklere erişim sağlarken, Hz. Osman Zinnureyn Cami Kütüphanesi ve Mahmutbey Halk Kütüphanesi sosyal yaşamı destekler. İETT duraklarına yakın konumu, toplu taşımada uygun maliyetli seçenekler sunar; çevredeki eczane ve sağlık birimleri ise acil durumlarda hızlı hizmet verir.Dairenin detaylı incelemesi ve profesyonel yerinde gösterim için İsmet Aras ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin