evimibulYapay zeka analizi
Yenidoğanda 2+1 Sıfır Binada Geniş Kullanımlı Fırsat Daire
Satılık
1/7

Yenidoğanda 2+1 Sıfır Binada Geniş Kullanımlı Fırsat Daire

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

54.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzcelik-kapihilton-banyoisicamkapali-mutfakpvc-dogramatakasli

Açıklama

YENİDOĞANDA 2+1 SIFIR BİNADA 90 M2 GENİŞ İKİNCİ KAT GÜN BOYU GÜNEŞ ALABİLEN İSTER YATIRIM İSTERSENİZ OTURUMA UYGUN DAİREMİZ YENİ ALICISINA HAYIRLI OLSUNDİĞER DAİRELERİMİZ VE YATIRIM FIRSATLARI İÇİN BİZİ ARAYIN İstanbul, Sancaktepe Satılık Daire arayanlar için sunulan bu 2+1 satılık daire, 90 m² kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunar. Sıfır bina olmasıyla öne çıkan daire 2. katta yer alır ve gün boyu güneş ışığından yararlanır. Kombi doğalgaz ile ısınan daire boş durumdadır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetinin bulunması, satın alma sürecinde kolaylık sağlar. Bu fırsat, İstanbul, Sancaktepe Satılık Daire seçeneklerini değerlendirenler için ideal bir alternatiftir.Öne Çıkan ÖzelliklerAlan ve Konum: 90 m² daire 2. katta yer alır. Sıfır bina statüsü sayesinde yeni yapının avantajlarını sunar.Isıtma ve Altyapı: Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sağlanır. PVC doğrama ve ısıcam ile ısı/ses yalıtımı desteklenir.İç ve Dış Özellikler: Daire boştur; seramik zemin, çelik kapı, Hilton banyo ve alaturka tuvalet bulunur. Yakındaki alışveriş merkezi günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar.KonumSancaktepe’deki daire; ulaşım ve sosyal imkanlara yakın konumdadır. Çevrede Neonya Meydan AVM ve Zin D Zer Çarşı yer alır. Yakın eğitim kurumları arasında Sancaktepe Halime Hatun Anaokulu, Yenidoğan Orta Anaokulu ve Sancaktepe Teknoloji Anadolu İmam Hatip Lisesi bulunur. Doktor Kadir Topbaş Kültür ve Sanat Merkezi gibi kültürel noktalar da yakındır. İETT Yenidoğan Mezarlık ve Necip Fazıl Caddesi duraklarına erişim kolaydır. Sağlık hizmetleri için Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Sancaktepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi bölgededir.Mert Emlak Rent A Car aracılığıyla sunulan İstanbul, Sancaktepe Satılık Daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18985567