İstanbul Maltepe İdealtepe'de Satılık Ultra Lüks Çatı Dubleks

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

✅ İstanbul Maltepe İdealtepe Sahilinde Ultra Lüks 4+2 Çatı Dubleksi✅ Önü Kapanmaz LEBİDERYA Deniz Manzaralı✔️ ️ Genel Bilgiler✔️ Konum:İstanbul Anadolu Yakası’nın prestijli semti Maltepe İdealtepe sahilinde, denize 450 metre mesafede konumlanan ultra lüks çatı dubleksi. Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sahil huzuruyla bir araya getiriyor.✔️ Genişlik:Brüt 395 m² / Net ~275 m² kullanım alanına sahip 4+2 (4 oda + 2 salon) dubleks daire – son derece ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunar.✔️ Dubleks Yapı:Zemin + 4 katlı yeni binanın en üst iki katında yer almaktadır. Son kat ve son bina avantajıyla önü asla kapanmayacak panoramik deniz manzarasına sahiptir.✔️ Manzara & Konfor:Sahil bandındaki son bina konumunda olup, bina ile deniz arasında sadece tren hattı, sahil yolu ve Maltepe Millet Bahçesi yer almaktadır. Ömür boyu kesintisiz Adalar manzarası sunar.✔️ Tapu & Yatırım:Kat mülkiyet tapusu ve iskan belgesi hazırdır. Krediye uygun, güvenli ve yüksek prim potansiyelli bir yatırım fırsatıdır.✔️ Lokasyon Avantajları✔️ Önü Açık Sahil Konumu:Lebiderya deniz manzarası, ferah ve huzurlu sahil yaşamı.✔️ Marmaray:İdealtepe Marmaray İstasyonu 350 m (4–5 dk yürüme) mesafede.✔️ Maltepe Millet Bahçesi:450 m (5 dk) mesafede, yürüyüş ve bisiklet yolları, geniş yeşil alanlar.✔️ Minibüs & Otobüs:Minibüs Caddesi 280 m (3 dk) mesafede.✔️ E-5 & Metro:D-100 (E-5) bağlantısı 3–4 dk, Maltepe Metro durağı yakın.✔️ ️ AVM’ler:Hilltown Küçükyalı, Maltepe Park, Piazza, İstMarina kısa sürüş mesafesinde.✔️ Eğitim:İstek, Doğa Koleji ve devlet okulları çevrede. Maltepe Üniversitesi 10–15 dk.✔️ Sağlık:Devlet ve özel hastanelere dakikalar içinde ulaşım.✔️ ️ İç Özellikler & Konfor✔️ ️ Ferahlık & Mimari:~3 m tavan yüksekliği, geniş camlar, gün boyu doğal ışık.Masif meşe kaplamalı özel tasarım çelik merdiven.✔️ ️ Kullanışlı Plan:4 oda + 2 salon, 3 banyo, çamaşır & ütü odası, giyinme odası.Alt ve üst katta iki teras/balkon.✔️ Zemin & Kapılar:Macar meşe lamine parke (45° döşeme), Artella özel üretim kapılar.✔️ Dekoratif İşçilik:Özel alçı tavan, kartonpiyer, niş detayları.✔️ Aydınlatma:Manyetik raylı LED spot sistemleri, Panasonic elektrik altyapısı.✔️ ️ Mutfak:TRESETTE lake mutfak, Lamar porselen tezgâh, Bosch ankastre set.✔️ Banyolar:Duravit vitrifiye, Hansgrohe batarya, Ducci küvet, jakuzi.✔️ ❄️ Isıtma & Klima:Yerden ısıtma + Multi Split sistemli Arçelik inverter klimalar.✔️ Pencere & Panjur:Schüco doğrama, Isıcam, Velux otomatik çatı pencereleri, motorlu panjur.✔️ Akıllı Ev & Güvenlik:Görüntülü diafon, akıllı ev altyapısı hazır.✔️ Bina Özellikleri✔️ ️ Modern & Sağlam Yapı:Kompozit cephe, doğal taş, Braas çatı sistemi.✔️ Lobi & Giriş:Mermer zemin, yüksek tavan, özel aydınlatma.✔️ Çift Asansör:8 kişilik, hızlı ve sessiz.✔️ Yangın & Güvenlik:Kamera sistemi, sprinkler, yangına dayanıklı merdivenler.✔️ Otopark & Teknik Donanım✔️ Kapalı Otopark:Asansör bağlantılı, uzaktan kumandalı giriş.✔️ Elektrikli Araç Altyapısı✔️ ⚡ Jeneratör✔️ Su Deposu & Hidrofor✔️ Merkezi Uydu & Fiber İnternet✔️ Metrekare Dağılımı✔️ Alt Kat: 111.97 m²✔️ Üst Kat: 130.02 m²✔️ Toplam Net: ~275 m²✔️ Brüt: 395 m²✔️ ✨ Değer & Fırsat✔️ Eşsiz Yaşam Alanı:Lebiderya manzara, üst segment mimari ve konfor.✔️ Yüksek Yatırım Potansiyeli:Oturum + değer artışı avantajı bir arada.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!