evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Atatürk Mah. 2+1 Satılık Daire (95m² Net)
Satılık
1/16

Sancaktepe Atatürk Mah. 2+1 Satılık Daire (95m² Net)

Atatürk Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

60.526

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

Sancaktepe Atatürk Mahallesi'nde, 6-10 yaş arası, 105m² brüt ve 95m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, emlak ofisinden satılıktır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipliği ile güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Dairemiz, 3 katlı binanın 1. ara katında yer almakta olup, kiracılı durumdadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile ısınma ihtiyacınız konforlu bir şekilde karşılanmaktadır. Açık otopark imkanı ve asansörlü bina özellikleri bulunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarıma sahiptir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 95 m²Brüt Kullanım Alanı: 105 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Kiracılıİç Özellikler: Ferah ve aydınlık yaşam alanıDış Özellikler: Modern cephe ve dış tasarımKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Atatürk Mahallesi, SancaktepeUlaşım: Merkezi konuma yakın, toplu taşıma erişimi kolayYakınlık: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınManzara: Açık ve ferah bir şehir manzarasıCephe: Dört cepheye de açık, gün boyu ışık alan konumOtopark: Açık otopark alanı mevcutEngelliye ve Yaşlıya Uygun: Erişilebilirlik standartlarına uygunYatırım ve GüvenlikTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıKrediye Uygun: Evet, banka kredisi ile kolay alım imkanıBina Yaşı: 6-10 yıl arası (Yeni ve bakımlı)Kat Sayısı: 3Site İçerisinde: Hayır (Bağımsız yaşam alanı)Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın! İstanbul Sancaktepe Atatürk Mahallesi’nde 6-10 yaş aralığında, 95 m² net, 3 katlı binanın 1. ara katında 2+1 satılık daire. Kombi doğalgaz ısıtmalı, kiracılı ve kat mülkiyetli tapuludur. Denge Emlak tarafından 5.750.000 TL’den satışta olup krediye uygundur; binada asansör ve açık otopark vardır.Öne Çıkan Özellikler95 m² net, 2+1 plan; 3 katlı binada 1. ara kat.Kombi doğalgaz; kiracılı; kat mülkiyetli tapu.Krediye uygun; asansör ve açık otopark.KonumYakında Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum, Özel İstanbul Bölge ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank hastaneleri; Osmanlı Çarşı ve Cennet Center; Taşdelen İncileri Anaokulu, Vatan Ortaokulu ve Vatan Anaokulu bulunur. İETT Özgürlük ve Uysal Caddesi duraklarına yakın; kültür ve spor merkezleri çevrededir. Detay ve randevu için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18980407