evimibulYapay zeka analizi
Wiston Avm Karşısında Satılık 3.5+1 Lüküs Sitede Arakat Daire
Satılık
1/17

Wiston Avm Karşısında Satılık 3.5+1 Lüküs Sitede Arakat Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

7.1M TL

Oda

5+1

m²

160

Kat

12

TL/m²

44.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzavm-yakiniguvenlikkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

dairemiz wistonun hemen karşısında elit lüks bir sitede bulunuyor dairemiz ARAKAT olup güvenlik sitede aynı zamanda merkezi konumda dairemiz hem Elazığ yoluna hem araştırma hastahanesine çok yakın konumda okul zincirmarketler otübüs durakları yanı başında Diyarbakır’ın Kayapınar ilçesinde yer alan 3.5+1 satılık dairemiz 145 m² büyüklüğünde olup 12. kattadır. Merkezi doğalgaz sistemine bağlıdır ve krediye uygundur. Kat mülkiyet tapuludur; mülk sahibi dairede oturmaktadır. Konumu sayesinde şehir içi ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişim açısından avantajlı bir noktadadır.Öne Çıkan Özellikler145 m² geniş kullanım alanı sunar; 3 oda + salon planı ile aile yaşamı için uygundur ve ferah bir yerleşim sağlar.12. katta bulunması daha açık bir atmosfer oluşturur; merkezi doğalgaz ile ekonomik ve pratik ısınma imkânı sunar.Krediye uygun olması alım sürecinde kolaylık sağlar. Kat mülkiyetli tapu mevcuttur ve dairede mülk sahibi ikamet etmektedir.KonumDiyarbakır Kayapınar’da merkezi konum avantajı sunar. Winstown AVM’ye, Kayapınar Mevlana Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakındır. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına erişim mesafesi kısadır. Çevrede birden fazla otobüs durağı bulunması toplu taşımayı kolaylaştırır.TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL aracılığıyla satıştadır. 7.100.000 TL fiyatıyla sunulan bu Kayapınar satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde gösterim amacıyla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18980325