evimibulYapay zeka analizi
Simpaş Avangardenda Bahçe Ve Havuzlu 5+1 Ters Dubleks Ayrıcalığı
Satılık
1/14

Simpaş Avangardenda Bahçe Ve Havuzlu 5+1 Ters Dubleks Ayrıcalığı

Aşağı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

50.2M TL

Oda

5+1

m²

300

Kat

0

TL/m²

167.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

10.0M TL

Tapu harcı tahmini

2.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

13.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

50.200.000 TL

Peşinat

%20 · 10.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.299.312 TL

Peşinat

10.040.000 TL

Toplam Ödeme

87.998.743 TL

Toplam Faiz

37.798.743 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibahcebahce-katibasketbol-sahasicamasir-odasicelik-kapidubleksebeveyn-banyofitnessgenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzhidroforisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerkis-bahcesimantolamarayli-sistem-yakinisaunasite-icitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

TEK YETKİLİ PORTFÖYÜMDÜRÇekmeköy’de konumlanan, bölgenin en prestijli projelerinden biri olan Sinpaş Avangarden; farklı konut tipleri, geniş peyzaj alanları, yürüyüş yolları ve zengin sosyal donatılarıyla özellikle aile yaşamının en çok tercih edildiği siteler arasında yer almaktadır.TERS DUBLEKSİMİZDE;•⁠ ⁠Kendine ait özel yüzme havuzu•⁠ ⁠Yerden ısıtma sistemi•⁠ ⁠2 araçlık açık otopark •⁠ ⁠Spot aydınlatmalar & gizli ışıklandırmalar•⁠ ⁠Çamaşırhane•⁠ ⁠Giyinme odasıbulunmaktadır.Ters Dubleksimizin Yerleşim PlanıGiriş Kat:Hol, geniş salon, oturma alanına da sahip geniş mutfak, çalışma odası, misafir WC, kış bahçesi Alt Kat:Geniş bir antre, ebeveyn banyo ve giyinme odalı geniş ebeveyn yatak odası, çamaşır odası, tuvalet ve banyolu hizmetli odası, geniş ve ferah bir çocuk odası, genel banyoSite Özellikleri•⁠ ⁠Kapalı yüzme havuzu•⁠ ⁠Fitness Center•⁠ ⁠Dans & Jimnastik salonları•⁠ ⁠Cardio Center•⁠ ⁠Türk Hamamı & Sauna•⁠ ⁠Tenis kortu•⁠ ⁠Basketbol sahası•⁠ ⁠Çocuk oyun parkları•⁠ ⁠Kamelya ve dinlenme alanları•⁠ ⁠Gölet & yürüyüş parkurları•⁠ ⁠7/24 güvenlik hizmeti⸻Ulaşım & Lokasyon AvantajıModafen, Bilfen, Doğa Koleji, İELEV, ALEV, SEV Lisesi, Öncü Koleji, Okan Üniversitesi ve Özyeğin Üniversitesi başta olmak üzere birçok eğitim kurumuna maksimum 20 dakika mesafededir.Dudullu ve Necip Fazıl Metro duraklarına 6 dakika,Buyaka ve Metrogarden AVM’ye ise 10 dakika mesafededir.Tüm meslektaşlarımla paylaşıma açıktır. İstanbul Ümraniye’de satılık daire arayanlar için 250 m² genişliğinde, bahçe katı 5+1 daire. Mülk sahibi kullanmış, şu an boş; yerden ısıtma ile konfor sağlar. Krediye uygun olup kat mülkiyetli tapusuyla işlem kolaylığı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerBahçe katında, ferah ve kullanışlı 5 oda planıyla farklı ihtiyaçlara uygundur.Çamaşır odası, giyinme odası, gömme dolap; çelik kapı ve kartonpiyer detayları.Isı yalıtımı, jeneratör, kamera sistemi, hidrofor ile güvenli ve rahat yaşam.KonumÇekmeköy’de konumlu; Ümraniye merkezine ve hastaneye yakın. Dudullu ve Necip Fazıl metroya 6 dk, Buyaka ve Metrogarden AVM’ye yaklaşık 10 dk mesafede; okullar ve toplu taşıma durakları yakındır.ACCE LUXURY HOMES ile bu Ümraniye satılık daireyi kaçırmayın; detay ve yerinde inceleme için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-18979443