evimibulYapay zeka analizi
Site İçi Geniş 3+1
Satılık
1/35

Site İçi Geniş 3+1

Ahmet Yesevi Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.7M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

43.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

✅ GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİREMİZ MERKEZİ KONUMDA YER ALMAKTADIR✅ SİTE İÇERİSİNDE, DÜZENLİ VE NEZİH BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR✅ SİTEMİZDE KAMELYALAR, ÇOCUK OYUN PARKI VE BİSİKLET PARK ALANLARI MEVCUTTUR✅ AÇIK OTOPARK İMKÂNI BULUNMAKTADIR✅ SİTEMİZ 7/24 GÜVENLİK KAMERALARI İLE İZLENMEKTEDİR✅ GİRİŞ–ÇIKIŞLAR ŞİFRELİ KARTLI SİSTEM İLE SAĞLANMAKTADIR DAİREMİZİN İÇ ÖZELLİKLERİ:✅ ÇİFT BALKONLU, FERAH VE AYDINLIK BİR YAŞAM ALANI✅ BANYO VE TUVALET AYRI KULLANIMLI KONUM AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKIYOR:✅ TÜM ULAŞIM ARAÇLARINA SADECE 1 DAKİKA MESAFEDE✅ SAĞLIK OCAĞI, ZİNCİR MARKETLER, SEMT PAZARI VE OKULLARA ÇOK YAKIN✅ TUZLA – PENDİK – KARTAL – E5 – MARMARAY TREN İSTASYONU✅ TAVŞANTEPE METROYA TEK VASITA İLE KOLAY ULAŞIM✨ HEM OTURUMA HEM YATIRIMA UYGUN, KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT! ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI UĞURLU OLSUN İstanbul Pendik’teki 3+1 satılık daire, hızla değer kazanan bölgede konforlu bir yaşam sunar. Pendik satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomiktir ve boş durumda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyeti tapusu, yasal güvence sağlarken kredi kullanımında da avantaj sunar.Güney Cepheli, Krediye Uygun ve Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve kredi avantajıCephe: Güney yönlü, gün ışığından maksimum faydaKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın alma imkânıPendik’te Ulaşım ve Günlük Hayatınıza KolaylıkDaire; toplu taşımaya, ana yollara ve İETT duraklarına yakın olup Tuzla ve Kartal’a kolay ulaşım sağlar. Pendik Devlet Hastanesi, Özel Pendik Bölge Hastanesi ve Medipol Üniversitesi Hastanesi çevrededir. Yıldız Pasajı ve Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı gibi sosyal alanlar sayesinde günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır.Yaşam Kalitenizi Artıracak Stratejik DetaylarBoş ve krediye uygun bu 3+1 daire, yatırımcılar ve aileler için fırsat sunar. Geniş planı aile yaşamına uygundur; güney cephe ferah ve aydınlık ortam sağlar. Kat mülkiyetli tapu, güvenli mülkiyet hakkı ve finansman kolaylığıyla hem oturum hem yatırım için avantaj oluşturur.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-18978125