evimibulYapay zeka analizi
-acil-sinpaş Avangarden'da Havuzlu Saunalı Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/33

-acil-sinpaş Avangarden'da Havuzlu Saunalı Satılık Dubleks Daire

Aşağı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

20.6M TL

Oda

3+2

m²

240

Kat

4

TL/m²

86.042

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

587.669 TL

Peşinat tahmini

4.1M TL

Tapu harcı tahmini

826.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.650.000 TL

Peşinat

%20 · 4.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

534.478 TL

Peşinat

4.130.000 TL

Toplam Ödeme

36.198.686 TL

Toplam Faiz

15.548.686 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksfitnessguvenlikhavuzjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikis-bahcesiotoparksaunasosyal-donatitenis-kortuterasturk-hamami

Açıklama

SİNPAŞ AVANGARDENYEMYEŞİL VADİNİN İKİ YAKASINDAKİ NEHRİN KIYILARINDA YER ALAN HAVUZLU BAHÇELERİ VE MODERN YALILARI,DAİRESEL FORMLA PANORAMİK BİR ŞEKİLDE ORMANA VE YERLEŞİM BÖLGESİNE HAKİM 26 KATLI KULESİ,DEV TERASI VE BALKONLARI İLE FARKLILAŞAN REZİDANSLARI, KAPALI YÜZME HAVUZU,FİTNESS CENTER,DANS VE JİMNASTİK SALONU,CARDİO CENTER, HAMAM,STREELBALL,SAUNA,TENİS KORTU,ÇOCUK PARKI,GÖLET VE YÜRÜYÜŞ PARKURLARI İLE SİNPAŞ AVANGARDEN'DA YAŞAMAK BİR AYRICALIKTIR.DAİREMİZ SİTENİN EN ÖZEL DAİRELERİNDENDİRALT KAT ÜÇ ODA BİR SALONDAN OLUŞMAKTADIRÜST KAT TAMAMEN KEYİF ALANIDIR VE ŞUNLAR BULUNMAKTADIR;ÖZEL KIŞ BAHÇESİ,SAUNASI,MÜSTAKİL HAVUZU VE MİNİ BİR MUTFAKTOPLAMDA BRÜT 240 M2 KULLANIM ALANI MEVCUTTURDAİREMİZ BOŞ DURUMDADIRFİYATI KISA SÜRELİĞİNE DÜŞÜRDÜKDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ İstanbul’un hızla değer kazanan ilçesi Ümraniye’de 3+2 geniş tasarımlı satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek sunuluyor. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu daire; ferah yaşam alanları, güçlü sosyal donatıları ve konfor odaklı yapısıyla öne çıkar.Ümraniye'de Boş, Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 240 m²Kombi doğalgaz ısıtmaBoş ve hemen teslimKrediye uygun tapu, kat mülkiyetiÖzel sauna, tenis kortu ve müstakil havuzÜmraniye'nin Merkezi ve Ulaşım AvantajıAna yol, metro ve dolmuş-minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşım kolaydır; Boğaz Köprüleri’ne erişim sayesinde şehrin birçok noktasına hızlı bağlantı sağlar. Beş Yıldız AVM, Metro Corner AVM ve Asya Park Outlet AVM yürüyüş mesafesindedir. Okul ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla aile yaşamına uygundur.Yaşam Kalitenizi Artıran Sosyal AlanlarSİNPAŞ AVANGARDEN’in kapalı havuz, fitness, hamam, sauna ve tenis kortu gibi imkanlarıyla yaşam kalitesi artar. Müstakil havuzlu özel teras ve kış bahçesi ferahlık sunar; apartman görevlisi, jeneratör ve kamera sistemiyle güvenlik/konfor desteklenir. Realty Vision Gayrimenkul’den yerinde ekspertiz ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18977544