Yakamoz Gayrimenkul Karayolları Karşısı Satılık 4+1 Daire 135m²

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Yakamoz Gayrimenkul'den, Karayolları Karşısı'nda satılık 4+1 dubleks daire!Şehrin en prestijli ve tercih edilen lokasyonlarından biri olan Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı üzerinde, ana caddeye cepheli, önü açık ve güney cephe olan bu özel daire sizleri bekliyor. 135 m² net kullanım alanına sahip bu daire, 4+1 geniş ve kullanışlı planı ile ferah bir yaşam sunuyor. Gün boyu güneş alan güney cephesi ve kapanmaz konumu ile aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlıyor. Pazar Döner'in tam karşısında yer alan daire, okul, park, hastane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmasıyla da öne çıkıyor. Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire Özellikleri:Geniş ve kullanışlı 4+1 oda planı135 m² net yaşam alanı, 165 m² brüt alanGün boyu aydınlık sağlayan güney cepheÖnü kapanmaz, ferah konumKapalı mutfak1 banyo ve ekstra tuvaletGeniş ve kullanışlı balkonKombi (Doğalgaz) ısıtma sistemiKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKiracılı durumda (yatırım için ideal)Engelli ve yaşlılara uygun erişimLokasyon Avantajları:Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı üzerinde, ana caddeye cepheliPazar Döner'in tam karşısı, kolay ulaşım noktasıOkul, park, hastane ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesiYüksek değerli bölge, ulaşım ve yatırım açısından avantajlıAçık otopark imkanıYaşam AlanınızBu 4+1 daire, 135 m² net kullanım alanı ile aileniz için geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyunca bolca doğal ışık alırken, önünün kapanmaz konumu da size kesintisiz bir manzara ve ferahlık sağlamaktadır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlıklarınız için daha fonksiyonel bir alan sunarken, 1 banyo ve ek tuvalet ile günlük yaşamınızda konforu artırır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, 26-30 yaş arası binanın sunduğu sağlam yapı ve asansörlü olması da yaşam kalitenizi yükseltir. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun erişim imkanları düşünülmüştür.Konum ve ÇevreDaire, şehrin en canlı ve merkezi bölgelerinden biri olan Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Pazar Döner'in tam karşısında bulunan konumu, hem ulaşım kolaylığı sağlar hem de çevresindeki sosyal olanaklara erişimi pratik hale getirir. Okullar, parklar, hastaneler ve marketler gibi günlük yaşamın vazgeçilmez noktaları yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem aile yaşamı için ideal bir çevre sunarken, aynı zamanda yüksek kira getirisi potansiyeli ile de dikkat çekmektedir. Açık otopark imkanı da araç sahipleri için büyük bir kolaylıktır.Yatırım FırsatıKat mülkiyetli ve krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve ulaşım ağlarına yakınlığı, gelecekte değer artışı potansiyelini de güçlendirmektedir. Emlak ofisinden, T.C. vatandaşına satılık olan bu daire, güvenli bir yatırım arayışında olanlar için ideal bir seçenektir. 5 katlı binanın 1. katında yer alan dairenin brüt alanı 165 m²'dir.Ayrıntılı bilgi ve daireyi görmek için Yakamoz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!