evimibulYapay zeka analizi
İzmir Seferihisar Prestijli Konumda Manzaralı 3+1 Daire
Satılık
1/21

İzmir Seferihisar Prestijli Konumda Manzaralı 3+1 Daire

Hıdırlık Mahallesi, Seferihisar, İzmir

5.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

44.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapikapali-mutfakmanzaraliotoparkterasyesil-alan

Açıklama

Anında kira getirisi olan, Kocaçay Projesi karşısında, Seferihisar’ın en değerli lokasyonunda, kapanmayan manzaraya sahip güçlü bir yatırım fırsatı.· Geniş, ferah ve kullanışlı 3+1 plan – aile yaşamı ve kiralama için ideal· Kapanmayan manzara – karşısında Kocaçay Kentsel Tasarım Projesi bulunuyor.Proje, yaklaşık 136.000 m² alan üzerinde dere ıslahı, yeşil alanlar, yürüyüş yolları, seyir terasları ve sosyal alanlar ile doğal yaşamı destekleyecek şekilde tasarlanıyor. Bu tür kamu yatırımları bölgeye hem sosyal hayat hem de gayrimenkul değeri açısından ciddi katkı sağlıyor· Dere ıslahı, yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve sosyal yaşam alanları ile bölge değerini yukarı çeken büyük kamu yatırımı· Seferihisar’ın en popüler ve talep gören bölgesinde konumlu· ESHOT önünden geçiyor – ulaşım sorunu yok, kiracı ve kullanıcı için büyük avantaj· Süpermarket ve semt garajı sadece 100 metre→ Günlük yaşam kolaylığı, zaman tasarrufu ve yüksek yaşam konforu· Otopark sorunu yok – bölge için ciddi artı değer· Sadece daire değil, güçlü arsa payı yatırımıUzun vadede arsa değeriyle kazandıran nadir fırsatDaire hali hazırda düzenli ödemelerini yapan kiracılıdır, bu sayede anında kira getirisi sunar.Kiracının kendi konutu inşaat aşamasında olup, tahliye süreci yatırımcı ile yapılacak yüz yüze görüşme ile planlanacaktır.Kiracı profilinin düzenli ve uzun vadeli olması, yatırım açısından güvenli nakit akışı sağlamaktadır.Yeni doğan bebeği bulunması nedeniyle daire gösterimleri randevu sistemi ile yapılmaktadır.Ciddi alıcılar için randevu oluşturulması rica olunur. İzmir Seferihisar’da bulunan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için uygundur. Seferihisar satılık daire arayanlara konforlu ve fonksiyonel bir seçenek sunar. Kombi doğalgazlı ısıtma enerji verimliliği sağlarken, seramik zemin ve çelik kapı gibi dayanıklı malzemeler öne çıkar.Seferihisar’ın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Satılık DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın alma.Kiracılı Kullanım: Hemen kira geliri.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kat İrtifakı: Güvenli tapu süreci.Boş Kullanım: Hızlı taşınma/kiracı seçimi.Seferihisar’da Günlük Yaşamın RahatlığıAna yol üzerindeki daire, dolmuş ve minibüs duraklarına yakındır; ulaşım pratiktir. Park Renna ve Ün AVM günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar. Necat Hepkon Devlet Hastanesi ve polikliniğe yakınlık, ayrıca çevredeki eğitim kurumları yaşam kalitesini artırır. GÜL EMLAK ile yerinde gösterim ve detaylı bilgi için randevu alarak iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18976234