evimibulYapay zeka analizi
Şehit İlhanlar'da Satılık 2+1 Daire (115m², Kiracılı)
Satılık
1/24

Şehit İlhanlar'da Satılık 2+1 Daire (115m², Kiracılı)

İzzet Paşa Mahallesi, Merkez, Elazığ

2.9M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

25.217

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

DEMİR GRUP GAYRİMENKULDENŞehit İlhanlar'da, merkezi konumda satılık 2+1 daire, 115m² net kullanım alanı!Daire Özellikleri11-15 yaş arası binada, kat mülkiyetli, emlak ofisinden satılık bu 2+1 daire, 115m² net ve 135m² brüt alana sahiptir. Kiracılı durumda olan daire, yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, 1 banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Ara kat konumu ve 4. katta yer alması, hem ısınma hem de aydınlık açısından avantaj sağlamaktadır.✨ İç ve Dış ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 115 m²Brüt Alan: 135 m²Oda Sayısı: 2+1Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Kiracılıİç Özellikler: Aydınlık ve ferah yaşam alanıDış Özellikler: Modern cephe ve yapıKonum ve ÇevreŞehit İlhanlar bölgesinin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığına sahiptir. Yakın çevresinde okul, hastane, market ve sosyal yaşam alanları bulunmaktadır. Site içerisinde olmayan daire, çevresindeki olanaklarla yaşam kalitesini artırmaktadır. Açık otopark imkanı mevcuttur. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği şekilde tasarlanmış asansörlü (6 katlı bina) bir yapıdır.✅ Yatırım ve Kredi FırsatlarıKat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu daire, T.C. vatandaşlarına satılıktır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu mülk, bölgedeki gelişmelere paralel olarak değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Demir Grup Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu fırsatı kaçırmayın.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18975154