evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent- 50.yıl Satılık Yerden Isıtmalı Sıfır Modern 2+1 Daire
Satılık
1/39

Üstünkent- 50.yıl Satılık Yerden Isıtmalı Sıfır Modern 2+1 Daire

50. Yıl Mahallesi, Yenişehir, Mersin

4.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

56.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekuzey-cepheotopark

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DEN 50. YIL’DA SATILIK | YERDEN ISITMALI 3 CEPHELİ 2+1Mersin'in en prestijli ve merkezi bölgelerinden Yenişehir 50. Yıl Mahallesi'nde, hem modern konforu hem de yüksek lokasyon değerini bir arada sunan satılık dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle sizleri bekliyor.Bu taşınmazın satışında tek yetkili firma Üstünkent Emlak’tır. Firmamız, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş olup, tüm süreç şeffaflık ve güven esasına göre yürütülmektedir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİOda Sayısı: Kullanışlı ve ferah 2+1 oturum planı.Kullanım Alanı: 80 m² brüt, 60 m² net maksimum verimlilikte kullanım alanı.Kat Konumu: 5 katlı binanın 3. katı (Erişimi kolay ve avantajlı kat konumu).Cephe: Kuzey - Güney - Doğu (3 cepheli yapısı sayesinde tüm gün ışık alan, son derece havadar bir mimari).Isınma Sistemi: Dairemizde modern Yerden Isıtma sistemi mevcuttur ve kombisi takılacaktır (Maksimum konfor ve enerji tasarrufu sağlar).Bina Donanımı: Katlar arası kolay erişim sağlayan asansör mevcuttur.LOKASYONUN GÜCÜ VE MERKEZİ AVANTAJLARDairemiz, 50. Yıl Mahallesi'nin tam kalbinde yer almaktadır:Sosyal Yaşam: Kurumsal marketlere, semt pazarına ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalara yürüme mesafesindedir.Eğitim & Sağlık: Bölgedeki okullara ve hastanelere kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumdadır.Ulaşım: Toplu taşıma hatlarına ve ana arterlere yakınlığı ile şehir içi ulaşım kolaylığı sağlar.SONUÇMerkezi konumu, 3 cepheli ferah yapısı ve yeni nesil yerden ısıtma sistemiyle bu daire, hem huzurlu bir yuva hem de kârlı bir gelecek planlaması için en doğru adrestir.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767☕ Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-18971474