evimibulYapay zeka analizi
Eminevime Uygun Tam Aradığınız Sıfır 2+1 Satılık Daire
Satılık

Eminevime Uygun Tam Aradığınız Sıfır 2+1 Satılık Daire

Şifa Mahallesi, Tuzla, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

6

TL/m²

56.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkyangin-merdiveni

Açıklama

Tuzla şifa mahallesinde Emiroğlu caddesi2+1 88 m2 çift WC alaturka tuvaletli130ş 500t gibi Kadıköy’e kadar giden hatlar hemen önünden geçmektedirGümüşpınar cami, çocuk parkı.ptt ve polis karakolu hemen yanındaDaire boş olup hiç kullanılmadıÇift asansör çift yangın merdiveni bulunmaktadırAçık otopark alanı vardırEXPER DEĞERİNİN YÜZDE 70 ine kadar kredi kullanabilirTRİO GAYRİMENKUL İstanbul Tuzla’da yer alan bu Tuzla satılık daire, 2+1 planı ve 88 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Kat irtifaklı olan daire kombi doğalgaz ile ısınır; boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygunluğu ise alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Emiroğlu Caddesi Üzerinde Kullanıma Hazır 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve Kullanıma HazırKat İrtifakı ile Hukuki GüvenceKrediye Uygun Satış İmkanıKombi Doğalgaz Isıtma SistemiÇift Asansör ve Çift Yangın MerdiveniAçık Otopark AlanıIsı ve Ses YalıtımıWi-Fi AltyapısıTuzla Şifa Mahallesi: Her Yöne Kolay UlaşımDaire, 130 ve 500 numaralı minibüs hatlarının güzergahında bulunmasıyla Kadıköy ve diğer merkezlere hızlı ulaşım sağlar. E-5’e yakın konumu şehir içi bağlantıları güçlendirir. Çevrede Gümüşpınar Cami, çocuk parkları, PTT ve polis karakolu gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir.Yaşam Konforu ve Sosyal İmkanlara YakınlıkŞifa Park AVM ile sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlık yaşamı kolaylaştırır. Mercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastaneleri gibi sağlık tesislerine erişim rahattır; kültür merkezleri ve sinema salonları da sosyal seçenekleri artırır. Satış süreci ve yerinde inceleme için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu dairenin avantajlarını yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-18970633