evimibulYapay zeka analizi
Vatan Mahallesi Satılık 2+1 Daire, 110m², Okula Yakın
Satılık
1/10

Vatan Mahallesi Satılık 2+1 Daire, 110m², Okula Yakın

Vatan Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

43.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabinfitnessguvenlikkapali-mutfakokul-yakiniyesil-alan

Açıklama

Satılık 2+1 daire, 110m² net, Vatan Mahallesi'nde merkezi konumda!Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan, Vatan İlköğretim Okulu'nun hemen yanında ve Çevik Kuvvet'e yürüme mesafesinde bulunan bu ferah daire, 3+1'den 2+1'e dönüştürülerek daha geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Kombi ile ısıtılan dairemiz temiz, bakımlı ve oldukça kullanışlıdır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Alan: 120 m²Oda Sayısı: 2+1 (Genişletilmiş Ferah Tasarım)Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: Kapalı (Doğalgazlı)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon: MevcutÇelik Kapı: VarAmerikan Kapı: VarPencereler: Çift CamUydu Sistemi: MevcutEşya Durumu: EşyasızKullanım Durumu: KiracılıKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Vatan Mahallesi'nin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Vatan İlköğretim Okulu'na komşu, Çevik Kuvvet'e yürüme mesafesinde olması, aileler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, tüm ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde yaşam kalitenizi artıracaktır:Toplu Taşıma: Metro, Metrobüs, Minibüs, Dolmuş ve Anayol'a yakınlıkEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversiteye kolay ulaşımSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler yürüme mesafesindeAlışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Cadde, Semt Pazarı, Spor Salonu, Eğlence Merkezi ve Alışveriş Merkezleri'ne kolay erişimKamu Hizmetleri: Polis Merkezi, İtfaiye, Belediye ve E-5'e yakın konumŞehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanıPark ve Yeşil Alanlar: Yakın çevrede bulunan parklar ile keyifli vakit geçirme olanağı✨ Güvenli ve Konforlu YaşamKat Mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, 31 yaş ve üzeri binada yer almaktadır. Asansör bulunmamasına rağmen, 2. kat ara katta olması erişimi kolaylaştırmaktadır. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun bir tasarıma sahip olan dairemiz, güvenlik açısından da avantajlıdır. Yakın çevredeki okullar, sağlık kuruluşları ve ulaşım ağları ile hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli için ideal bir seçenektir. Modern yaşamın gerektirdiği tüm imkanlara kolayca ulaşabileceğiniz bu daire, Andaç Emlak güvencesiyle sizleri bekliyor.Andaç Emlak olarak, güvenilir hizmetimizle yanınızdayız. Daha fazla ilanımız ve detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin. Güvenin adresi Andaç Emlak!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18969609