evimibulYapay zeka analizi
Güneykent'te Satılık Dördüncü Kat 2 + 1
Satılık
1/32

Güneykent'te Satılık Dördüncü Kat 2 + 1

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

24.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidepogomme-dolapkapali-mutfakvestiyer

Açıklama

Güneykent’te satılık dördüncü kat 2 + 1 bireysel Doğalgazlı abone ve talebe ise asansörlü okula yakın kredi uygun mesken tapu Gaziantep, Şahinbey’de satılık 2+1 daire; şehrin hareketli bölgelerinden Güneykent’te yer alır. Dördüncü kattaki konut, 95 m² kullanım alanı sunar. Tapu durumu mesken olup kredi kullanımına uygundur. Isınma, bireysel doğalgaz aboneliği ile kombi doğalgaz üzerinden sağlanır. Daire boş durumdadır ve taşınmaya hazırdır. Binada asansör bulunur ve site içinde çeşitli olanaklar mevcuttur.Öne Çıkan Özellikler95 m² kullanım alanı ve 2+1 planıyla aile yaşamına uygun, ideal ölçülerde bir dairedir.4. katta yer alır; asansörlü binadadır. Kat irtifakı tapusu vardır ve krediye uygundur.Kombi doğalgaz ile ısınır; boş teslim edilir, hemen taşınılabilir. Seramik zemin ve çelik kapı gibi dayanıklı detaylara sahiptir.ADSL ve Wi‑Fi altyapısı mevcuttur. Gömme dolap, vestiyer ve kiler gibi depolama alanlarıyla kullanışlıdır.KonumGüneykent bölgesi, şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar. Minibüs ve dolmuş hatları sayesinde toplu taşıma seçenekleri fazladır; günlük ulaşım kolaydır. Alışveriş, eğitim ve sağlık kurumlarına erişim rahattır.Yakın çevrede Lapis Alışveriş Merkezi ve Uğur Çarşı bulunur. Eğitim için Handan Hüseyin Karakaş Anaokulu, İlkokulu ve Güneykent Ortaokulu seçenekleri vardır. Sağlık hizmetleri Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ile Gaziantep Şehir Hastanesi üzerinden karşılanabilir. Bölgedeki otobüs durakları da pratik ulaşım sağlar.CANOĞLU GAYRİMENKUL aracılığıyla sunulan bu Gaziantep, Şahinbey satılık daire için detaylı bilgi almak ve gösterim talep etmek üzere iletişime geçebilirsiniz. 2+1 özellikleriyle yaşamınıza uygun seçenekleri değerlendirmek için başvurun.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18964452