evimibulYapay zeka analizi
Karataş'ta Seti İçerisinde Beşinci Kat Satılık 3 + 1
Satılık
1/35

Karataş'ta Seti İçerisinde Beşinci Kat Satılık 3 + 1

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.2M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

6

TL/m²

24.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakon-cephesosyal-donati

Açıklama

Yeditepe‘de site içerisinde on katlı binanın altıncı katı çift balkonlu ebeveyn banyolu masrafsız 3 + 1 cami okul sosyal tesis ulaşıma yakın bireysel Doğalgazlı çift asansörlü mesken tapulu satılık daire Gaziantep, Şahinbey Satılık Daire seçenekleri içinde yer alan bu 3+1 daire, site içerisinde 6. katta konumludur. Masrafsız ve tapulu olan konut, çift balkon ve ebeveyn banyosu ile kullanışlı bir plan sunar. Camii, okul ve sosyal tesislere yakınlığıyla öne çıkan dairede bireysel kombili doğalgaz sistemi bulunur; bu sayede ısınma ve enerji giderlerinde tasarruf hedeflenir. Çift asansörlü binada yer alan ve krediye uygun olan daire, 160 m² kullanım alanıyla geniş bir yaşam alanı sağlar.Öne Çıkan Özellikler160 m² kullanım alanı ve 3+1 oda planı, aile yaşamı için ferah ve esnek bir kullanım imkanı sunar.Bireysel kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar; çift asansör bina içi ulaşımı kolaylaştırır.10 katlı site binasında 6. katta yer alır; hem erişimi rahat hem de avantajlı bir kat konumundadır.KonumGaziantep, Şahinbey Satılık Daire olarak sunulan bu konut, şehir merkezine ve ana ulaşım güzergahlarına yakındır. Cami, okul ve sosyal tesislere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs durakları ve dolmuş hatları sayesinde şehrin farklı noktalarına erişim pratiktir. Alışveriş merkezleri, sağlık kurumları ve eğitim birimleri yürüme mesafesindedir.Yakın çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Ersin Aslan Devlet Hastanesi Hemodiyaliz Merkezi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi kurumlar bulunur. Alışveriş için Uğur Center, Lapis AVM ve Uğur Çarşısı; eğitim için Karataş Borsa İstanbul İlkokulu ve Anaokulu ile Minik Yıldızlar Kreş öne çıkar.Şahinbey Kongre ve Sanat Merkezi, Polen Sanat Evi ve Akkent Parkı Tramvay İstasyonu gibi sosyal noktalar da yakındır. CANOĞLU GAYRİMENKUL üzerinden detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18964451