evimibulYapay zeka analizi
Gebze Sultan Orhanda Millet Bahçe Karşısı 2+1 Asansörlü Lüks Arakat
Satılık
1/18

Gebze Sultan Orhanda Millet Bahçe Karşısı 2+1 Asansörlü Lüks Arakat

Sultan Orhan Mahallesi, Gebze, Kocaeli

6.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

54.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.467 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.198.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.037 TL

Peşinat

1.198.000 TL

Toplam Ödeme

10.500.248 TL

Toplam Faiz

4.510.248 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkongenis-ferahguney-cephehastane-yakiniisi-yalitimiisicamiskanlikapali-mutfakkatta-tekluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-konumpvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimi

Açıklama

Gebze Sultan Orhan Mahallesi’nin en değerli ve prestijli noktasında, yeni yapılan Millet Bahçesi’nin tam karşısındakonumlanan bu butik ve modern yapı, hem oturum hem de yüksek kazançlı yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. NOT: DAİREMİZDE TAPU MASRAFI YOKTUR. GENEL BİLGİLER * 2+1 * 110 m² brüt / 100 m² net * 5 katlı binanın 2. katı * Her katta yalnızca 1 daire (tek daire konsepti) * Güney cephe – 4 tarafı açık * Kat mülkiyetli, iskanlı * Krediye uygun * Sıfır ve hemen teslim DAİRE ÖZELLİKLERİ * Geniş ve ferah kullanım alanları * Yerden ısıtma sistemi * Modern, dayanıklı lake iç kapılar * Suya dayanıklı lake mutfak dolapları (Uzun ömürlü, Şık tasarım, Hijyenik yapı) * Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları BANYO * Özel tasarım hamam konseptli modern banyo * Estetik, konfor ve fonksiyonelliği bir arada sunan mimari detaylar DOĞRAMA & YALITIM * Pimapen marka doğrama * Confort serisi ısıcam (Üst düzey ısı ve ses yalıtımı, Enerji tasarrufu) * İç ve dış kara sıva uygulaması * 150 yoğunluk İZOCAM marka taş yünü mantolama (Yüksek ısı yalıtımı, Güçlü ses izolasyonu, Yaz–kış enerji tasarrufu, Yangına dayanıklı, uzun ömürlü yapı) * Betopan dış cephe kaplama BİNA ÖZELLİKLERİ * 10 kişilik lüks asansör * Yapışık nizam değildir * 4 cephesi tamamen açık * Maksimum hava sirkülasyonu * Açık görüşlü, ferah ve aydınlık yaşam alanları * Tüm cephelerden manzara imkânı KONUM & MANZARA * Millet Bahçesi’ne tam cephe * Cadde üzerinde merkezi konum * Güney cephe avantajı * Dağ, orman ve şehir manzarası * Şehri ayaklarınızın altına seren panoramik açık görüş ULAŞIM & ÇEVRE OLANAKLARI * Yeni yapılacak Kaymakamlık Binası karşısı * Metroya yakın * Hastane, okul, çarşı, market, pastane yürüme mesafesinde * Otobüs durakları bina önünde * Otoban ve havaalanına kolay ulaşım * Sürekli değer kazanan merkezi lokasyon Detaylı bilgi ve yerinde görme randevusu için iletişime geçebilirsiniz. Prestijli konum, üst düzey kalite ve güvenli yatırım arayanlar için nadir bir fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-18962813